Aşağıda belirtilen evlerin ve figürlerin listesi, Architectural Digest, Veranda & Arch20 gibi web’deki çeşitli kaynaklardan derlenmiştir.

İşte dünyanın en pahalı 10 evi:

10. 18-19 Kensington Bahçeleri 

(Kensington Gardens) – 128 Milyon Dolar

Dünyanın en pahalı evleri listemizin başında 18-19 Kensington Bahçeleri geliyor. 

Bir evin devi, Londra’nın en prestijli bölgelerinden biri olan Kensington Bahçeleri’nde bulunan Billionaires Row’da yer almaktadır.

Mülk şu anda Hintli iş adamı ve milyarder Lakshmi Mittal’e ait. Dünyanın en büyük çelik üretim şirketi ArcelorMittal’in Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’sudur. 

Ev yaklaşık 55.000 metrekaredir ve ilk olarak 19. yüzyılda inşa edilmiştir.

Başlangıçta iki yarı müstakil evdi, daha sonra geliştirici David Khalili tarafından tek bir konut haline getirildi.

12 yatak odası, kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı ve 20 araçlık park yeri mevcuttur. 

Bay Mittal mülkü satın almadan önce, oldukça ünlü ve zengin ailelere aitti.Mt Mittal, komşularının Prens William ve Kate Middleton olduğunu bilmenin huzurunu yaşayabilir. 

9. Palazzo di Amore – 195 Milyon Dolar

Dünyanın en pahalı evlerinden birinin California, Beverly Hills’de bulunması şaşırtıcı değil. 

Palazzo di Amore, başarılı gayrimenkul girişimcisi Jeff Green’e aittir ve yaklaşık 5000 metre karedir.

Akdeniz tarzı Villa’da 12 yatak odası, 23 banyo, çok sayıda yüzme havuzu, tenis kortları, şelaleler ve tiyatrolar ve ayrıca 27 araçlık bir garaj bulunmaktadır. 

Şimdi, parti yapmayı seviyorsanız, evin ayrıca, istediğiniz zaman hareket etmeye hazır, döner bir dans pisti ve balo salonu olduğunu bilmek isteyeceksiniz. 

Ev genellikle birinin evinden çok bir tatil beldesine benziyor, ancak sizi temin ederiz ki burası dünyanın en pahalı evlerinden biri. 

8. Ellison Malikanesi – 200 Milyon Dolar

Oracle’ın kurucularından Larry Ellison dünyanın en zengin insanlarından biri. 200 milyon dolar olan bu emlak dünyanın sekizinci en pahalı evdi durumunda. 

Mülk, 23 dönümlük arazide birden fazla konuttan  oluşuyor. 

Yerleşke içinde 10 farklı mülk, bir çay evi ve hamam, yapay bir göl ve bir Koi göleti var. Mülkün tasarımının çoğu Japon etkisi altındadır.

Ev, mimar ve Zen Buddist öğretmeni olan Paul Driscoll tarafından tasarlandı.

Site arazisi boyunca kiraz çiçekleri, akçaağaçlar, meşeler ve kızılçamlar gibi çok pahalı ağaçlar da bulunmakta.

7. Dört Fairfield Göleti (Four Fairfield Pond) – 248 Milyon Dolar

Dünyanın en pahalı evlerinin bahsederken, New York’u atlamak olmaz. Four Fairfield Pond, eritme ve üretim alanında bir holding yatırım şirketi olan Renno Group’un sahibi Ira Renner’ın evidir. 

63 dönümlük ev, 29 yatak odası, 39 banyo, 91 metrelik bir yemek odası, basketbol sahası, bowling salonu, squash kortları, tenis kortları ve üç yüzme havuzu ile donatılmıştır. 

Konağa güç sağlamak için devasa miktarda elektrik gerekiyor, neyse ki ev, kendi elektrik santrali ile geliyor. 

Arabalarını sevenler için, Four Fairfield Pond’un yüz araba civarında bir yere sığabilecek bir garajı var! 

6. Odeon Tower Penthouse – 330 Milyon Dolar

Tahmini değeri 330 milyon dolar olan Odeon Tower Penthouse, dünyanın en pahalı evlerinin bulunduğu bir bölgede bulunuyor. Odeon Tower Penthouse, Monako’daki en pahalı binalardan birinin en tepesinde 35.000 metrekarelik bir dairede bulunuyor.

Tour Odeon, mimar Alexandre Giraldi tarafından tasarlandı ve Groupe Mazococo tarafından geliştirildi. Çatı katı birkaç kata yayılmıştır ve kendi özel asansörüne sahiptir. Ayrıca, 360 derecelik bir sonsuzluk havuzu ve özel bir su kaydırağı bulunuyor.

5. Les Palais Bulles – 390 Milyon Dolar

Beş numarada, 390 Milyon Dolarlık harika bir fiyata Les Palais Bulles geliyor. 

“Kabarcık Sarayı” olarak adlandırılan Le Palais Bulle, Macar Mimar Antti Lovag tarafından tasarlandı ve 1975-1989 tarihleri arasında inşa edildi.

Takma adı, Akdeniz’e bakan bir dizi yuvarlak odadan gelmektedir. Mülkün üç yüzme havuzu, çok sayıda bahçesi ve yamaç arazisine inşa edilmiş 500 kişilik bir amfi tiyatrosu vardır. 

Bubble Palace şu anda İtalyan doğumlu Fransız moda tasarımcısı Pierre Cardin’e ait.

Mülk, esas olarak Pierre için bir tatil evi olarak kullanılıyor. Dior’un burayı defileler, partiler ve bazı etkinlikler için kullanıyor.

4. Villa Les Cèdres – 450 Milyon Dolar

Dördüncü sırada yer alan, Villa Les Cèdres, Fransa’nın  Saint-Jean-Cap-Ferrat bölgesinde bulunuyor.

450 milyon dolar olarak tahmin edilen bu ev, neredeyse yarım milyar dolara yaklaşıyor. 

İlk olarak 1830 yılında inşa edilmiş ve 1904 yılında Belçika Kralı II. Leopold tarafından satın alınmıştır. Daha önce 2017’de piyasadaki en pahalı ev olarak kabul ediliyordu; ancak o zamandan beri listedeki sonraki üç mülk tarafından geçildi. 

Mülk, yaklaşık 35 dönümlük bahçeler üzerine kuruludur. Adını, arazisinde bulunan birçok sedir ağacından almaktadır.

Evin kendisi yaklaşık 18.000 metrekaredir. 14 yatak odasından oluşmaktadır. Ayrıca olimpik bir yüzme havuzuna ve 30 at kapasiteli büyük bir ahıra sahiptir. 

İçeride kristal avizeler, yaldızlı ahşap işleri, 19. yüzyıl yağlı boya tabloları ve 3000 kitaplıklı ahşap panelli bir kütüphane bulacaksınız.

3. Villa Leopolda – 750 Milyon Dolar

Villa Leopolda, dünyanın en pahalı üçüncü evi. Villa, Lübnanlı Brezilyalı Banker Edmund Safra’nın dul eşi Lily Safra’ya aittir.

Cote d’Azur Bölgesi’nin Frances Alps-Denizcilik bölümünde bulunur ve yaklaşık 50 dönümlük bir alanı kaplar.

11 yatak odası, 14 banyo, ticari bir sera, helikopter pisti, açık mutfak ve görüp görebileceğiniz en güzel yüzme havuzlarından birine sahiptir. 

Mülk, Alfred Hitchcock’un 1955 tarihli filmi To Catch a Thief’in sahnesi olduğu için de ünlüdür. 

Evlerin adı asıl sahibinden gelir; Belçika Kralı II. Leopold ve 1920’lerde Amerikalı mimar Ogden Codman Jr. tarafından yeniden tasarlanmıştır.

2. Antilla – 1 Milyar Dolar

Dünyanın en pahalı ikinci evi olan Antilla, Hindistan’ın Mumbai kentinde bulunuyor ve 1 milyar dolara mal olmuştur.

Chicago merkezli mimarlık firması Perkins & Will ve konaklama tasarım firması Hirsch Bender Associates tarafından tasarlandı ve inşa edildi.

Mülk, bir Fortune Global 500 şirketi olan Reliance Industries Limited’in Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü ve Hindistan’ın en zengin adamı Mukesh Ambani için inşa edildi .

400.000 metrekarelik bina, Mumbai’nin komşu Cumballa Tepesi’nde yer alıyor. 27 katlı olan bina Richter ölçeğinde 8 büyüklüğünde bir depreme dayanacak şekilde inşa edilmiştir. 

Evin içinde, tamamen araçlara ayrılmış altı kat, arabalar için bir servis istasyonu, bir tapınak, 50 kişilik bir sinema salonu ve dokuz asansör bulacaksınız. 

Aynı zamanda bir sağlık spası, üç helikopter pisti, bir salon, bir balo salonu ve yoga stüdyosu, bir dondurma odası ve birden fazla sinemaya sahiptir. 

Bu nedenle, tüm bunlar söylenip yapıldığında, Antilla’nın işlerin sorunsuz yürümesi için en az 600 kişilik bir personele ihtiyacı olduğu bildiriliyor. 

1. Buckingham Sarayı – 2,9 Milyar Dolar 

Listede bir numarada yer alan ve dünyanın en pahalı evi unvanını alan Buckingham Sarayı. 

Saray, İngiliz Kraliyet ailesine aittir ve portföylerindeki bir dizi lüks mülkten biridir.

Londra, Westminster şehrinde bulunur ve 775 oda, 78 banyo, 92 ofis ve 19 devlet odasından oluşur. 1873’ten beri monarşinin resmi ikametgahı olmuştur.

Büyüklük açısından, saray yaklaşık 77 bin metrekaredir. Sadece bahçesi 40 dönümdür. Ancak etkileyici boyutuna ve dünyanın en pahalı evi ünvanını almasına rağmen hala dünyanın en büyük sarayı değil. Saray satışa çıkarsa; 2,9 milyar dolar civarında bir fiyatı olurdu, ancak bunun gerçekleşmesi pek olası değil. 

The post Dünyanın En Pahalı 10 Evi first appeared on iş.net.

Wailea’daki okyanus kıyısındaki apartman dairelerine gelince, bir dizi farklı seçeneğiniz olduğunu göreceksiniz. Wailea’da apartman daireleri birkaç farklı stile sahiptir. Yüksek binalar veya şehir evi binalarının içinde yer alan apartman daireleri bulmak nadir değildir. Bina yapısına ek olarak, Wailea’daki okyanus kıyısındaki apartman daireleri de bir dizi farklı boyutta gelir. Bu çeşitli boyutlar, bir apartman dairesinin genel boyutudur. Örneğin, bir yatak odası, bazıları iki ve bazıları daha da fazla yatak odası ile donatılmış bazı Wailea okyanus kıyısındaki apartman daireleri var. Yatak odası numaraları, Wailea’da okyanus kıyısında bir apartman dairesi aramak için kullanabileceğiniz yollardan sadece biridir. Aslında, Wailea okyanus kıyısındaki bir apartman dairesini ararken, aramanızı size en iyi sonuçları verecek şekilde özelleştirmek isteyeceksiniz.

Aramanızı özelleştirmek mi? Bunun nasıl olabileceğini merak ediyor musunuz? Bir çevrimiçi seyahat web sitesi, yani Hawaii tatillerinde uzmanlaşmış bir seyahat web sitesi kullanırken, mükemmel okyanus kıyısındaki Wailea dairesini bulmak için aramanızı kolayca özelleştirebilirsiniz. Henüz farkında değilseniz, çevrimiçi seyahat web siteleri, internet kullanıcılarına popüler tatil destinasyonları için rezervasyonlar sunan web siteleridir. Bu rezervasyonlar genellikle araba kiralama, uçak uçuşları ve gecelik konaklamayı içerir; Wailea’daki okyanus kıyısındaki apartman daireleri dahil olmak üzere geceleme. Aramanızı özelleştirmeden Wailea’da okyanus kıyısındaki apartman dairelerini aramak her zaman mümkün olsa da, bunu yapmak isteyebilirsiniz. Aramanızı özelleştirmenin yalnızca size zaman kazandırmakla kalmadığını, aynı zamanda istediğiniz sonuçları bulmanızı da kolaylaştırabileceğini göreceksiniz.

Wailea’daki okyanus kıyısındaki apartman daireleri için aramanızı nasıl özelleştirebileceğiniz, kullandığınız çevrimiçi seyahat web sitesine bağlı olacaktır. Farklı seyahat web sitelerinin farklı düzenleri olsa da, Wailea okyanus kıyısındaki apartman daireleri aramanızı kolayca özelleştirebilmelisiniz. Aramanın nasıl yapıldığına göre, yapabileceğiniz kişiselleştirme miktarı, söz konusu çevrimiçi seyahat web sitesine bağlı olacaktır. Bir farklılığa rağmen, aramanızı neredeyse her zaman fiyata göre özelleştirebileceksiniz. Wailea okyanus kıyısındaki evleri fiyata göre aramak, sadece uygun apartman dairelerini bulmakla kalmayıp, aynı zamanda nispeten uygun bir fiyata kiralanan mevcut apartmanları bulmanın da harika bir yoludur.

Wailea okyanus kıyısındaki daire aramanızı maliyetlere göre özelleştirmenin yanı sıra, yukarıda belirtildiği gibi, bir apartman dairesinin sahip olduğu yatak odası sayısına göre de yapabilirsiniz. Yatak odalarına ek olarak, ilave odaların dahil edildiğinden emin olmanızı sağlayan bazı çevrimiçi seyahat web siteleri vardır. Örneğin, bir çamaşır odasıyla birlikte gelen okyanusa nazır bir apartman dairesi istiyorsanız, aramanızın bir çamaşır odası ve benzerlerini içerdiğinden emin olmak isteyebilirsiniz. Aramanızı bu şekilde özelleştirmek, sizin ve seyahat eden tarafınızın ihtiyaç duyduğu konaklamayı verebilecek bir Wailea okyanus kıyısındaki apartman dairesi kiralamanızı sağlamanın en iyi yoludur. Ekstra özellikler veya hizmetler içeren Wailea okyanus kıyısındaki apartman dairelerini de arayabilmeniz gerekir. Bu hizmetler ve özellikler arasında klima, bina güvenliği, tesis içi restoran, tesis içi spor salonu, kapalı otopark veya yüzme havuzu yer alabilir.

Yukarıda belirtilen yollar, Wailea okyanus kıyısındaki bir apartman dairesi aramanızı özelleştirebilmeniz için gereken yollardan sadece birkaçıdır. Wailea okyanus kıyısındaki apartman aramanızı özelleştirmeniz gerekmez, ancak bunu yapmaktan yararlanabileceğiniz bir dizi farklı yol vardır.

The post Wailea’daki Mükemmel Oceanfront Condo’yu Bulmak İçin Aramanızı Özelleştirme first appeared on iş.net.

Birçok çevrimiçi satıcı, arama motorlarının algoritmaları düzenli olarak değiştirmesinden rahatsız olur. Ancak yıllar içinde değişmeyen temel ilkeler var. Sıralamanızı yükseltmek için şu ipuçlarını uygulayın:

İpucu 1 Etki alanı adlarını değiştirmek için çok hızlı olmayın. Google’ın herhangi bir yeni alan adı için yaşlanma gecikmesi varAnahtar kelimelerinizin aramalarda görünmeye başlaması bir yıl kadar sürebilir.

İpucu 2 Sitenizi arama motorları için değil hedef kitleniz için optimize edin. Her zaman sitenizin kullanıcılarınıza nasıl bir izlenim verdiğini düşünün, motorların beğeneceği daha iyi bir site yaratacaksınız.

3Do ANAHTAR KELİME ARAŞTIRMASINI kapsamlı bir şekilde önerin. Diğer her şey, seçtiğiniz anahtar kelime öbekleri etrafında döner, bu nedenle en iyilerini seçmeniz kritik önem taşır. http://WordTracker.com ve http://KeywordDiscovery.com, size insanların hangi kelimeleri aradığını gösteren ve kullanabileceğiniz kelimeler öneren iki bilgi veritabanıdır.

İpucu 4 Site mimarinizi ve gezinmenizi anahtar kelime araştırmanıza göre tasarlayın ve kategorilere ayırın. Http://www.highrankings.com’un kurucusu Jill Whalen, “Ana sayfanız daha genel ifadeler için optimize edilmeliİç sayfalarınız daha spesifik [olanlar] için optimize edilmelidir. Mümkünse, anahtar kelime öbeklerini gezinme sözcükleriniz olarak kullanın.

İpucu 5Sitenizi tarayıcı dostu olacak şekilde programlayın. Arama motorları sitenizden bilgi toplamak için tarayıcılar gönderir, böylece sitenizi nasıl sıralayacaklarını anlarlar.

Bağlantılarınızı javascript değil, HTML kullanarak oluşturun. Tarayıcılar javascript’i takip edemez ve bilgilerinizi okuyamaz.

Tarayıcıların okuyabileceği hiçbir şeyi Flashtheres’te tasarlamayın. Bilgileri yorumlayamazlarsa, sitenizi sınıflandıramazlar.

Kopyanızın bir metin grafiği değil, HTML olduğundan emin olun. Kopya gibi görünebilir. Ancak bir metin grafiğiniz varsa, tüm tarayıcılar boş bir sayfa olarak görecektir.

İpucu 6 Dahili metin bağlantılarınızı ve tıklanabilir görüntü ALT özniteliklerinizi mümkün olduğunca açıklayıcı bir şekilde etiketleyin. Sitenizdeki metin bağlantılarında, tıkladığınız sayfayı tanımlayan ifadeyi kullanın. Resim bağlantıları için, bu ifadelerin resim kodunda yer aldığından emin olun.

İpucu 7Seçtiğiniz anahtar kelime öbeklerine göre sitenizin önemli sayfaları için ilgi çekici bir kopya yazın. Yazmakta olduğunuz belirli sayfa için geçerli olan birkaç anahtar kelime öbeği seçin ve bu cümleleri kopyaya işleyin.

İpucu 8 Anahtar kelime öbeklerinizi her bir sayfanın benzersiz başlık etiketine dahil edin. Başlık etiketlerine arama motorlarında önemli bir ağırlık verilir. Başlık etiketi, arama motoru sonuçlarında gösterilen bilgilerdir, bu nedenle sadece anahtar kelimelerle dolu değil, cazip olması da çok önemlidir.

İpucu 9 Sitenizin bağlantıya layık olduğundan emin olun. Arama motorları, bir sitenin popülerliğini, onu işaret eden bağlantıların sayısına göre değerlendirir. İnsanların sitenize bağlanmak isteyeceğinden emin olmak için, bağlanmaya değer bir şey sunmalısınız. Ürününüzün veya hizmetinizin ötesinde, sizi zirveye çıkaracak bir şeye ihtiyacınız var: bir bilgi hizmeti, üstün bir sunum veya çok çeşitli.

İpucu 10 Herhangi bir anahtar kelime veya kelime öbeğiyle evli kalmayın. İlgili tüm ifadeler için optimize edin. Whalen, Eğer bunların iyi bir kısmı için üst sıralarda yer alabilirseniz, sizin iyi büyük para olduğunu düşündüğünüz bir anahtar kelime öbeğinden çok daha fazlasını toplayacaklar.

The post Arama Motoru Sıralamanızı Yükseltmek İçin 10 İpucu first appeared on iş.net.

Sizi şaşırtabilir, ancak Wisconsin, Amerika Birleşik Devletleri’nin en yüksek puan alan ve en çok talep gören şehirlerinden birine ev sahipliği yapmaktadır. Gittikçe daha fazla insan, Süt Ürünleri Arazisinin yaşamak için iyi bir yer olduğunu fark etmeye başlıyor.

Wisconsin Gayrimenkulleri, Süt Ürünleri Arazisini Güzel Gösteriyor

Wisconsin kendisini Amerika’nın Süt Ürünleri Ülkesi olarak tanıtmayı seviyor ve çok uzak değil. Devletin güçlü bir kırsal, çiftçilik etkisi vardır. Bu, New York ve California gibi daha stresli eyaletlerde bulamayacağınız bir yaşam hızında yaşayan dost canlısı insanlara ve topluluklara yol açar. Bununla birlikte, Wisconsin, sınırları içinde küçük bir şehrin bir mücevherine sahiptir.

Madison, Wisconsin’in başkentidir ve Wisconsin Üniversitesi’ne ev sahipliği yapmaktadır. Yıllardır uykulu bir üniversite şehri olan Madison, uzun zamandır harika bir yaşam tarzı sunuyor. Ulusal yayınlar bunu birkaç yıl önce fark etmeye başladı ve Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşamak için arzu edilen yerler için düzenli olarak ilk 10’da listeleniyor. Madison, küçük bir kolej kasabası alanını korurken büyük bir şehrin tüm olanaklarına sahip olmayı başardığı için itibar iyi kazanılmıştır. Madison bizden büyük bir başparmak alıyor.

Daha büyük şehirlerde yaşamayı tercih ediyorsanız Milwaukee, Wisconsin’de olduğu kadar büyüktür. Michigan Gölü kıyılarında yer alır ve doğal bir rekabet ve aşk-nefret ilişkisini sürdürdüğü Chicago’ya kabaca 90 mil uzaklıktadır. Son birkaç yılda, şehir, uzun durgunluk ve gerileme dönemlerinden sonra yaşamak için çekici bir yer haline getiren büyük yeniden geliştirme ve iyileştirmelerden geçti.

Wisconsin emlak piyasası canlıdır ve ülkedeki herhangi biriyle karşılaştırılır. Madison’daki tek ailelik bir ev size yaklaşık 160.000 $ geri verirken, Milwaukee’deki aynı ev yaklaşık 110.000 $ ödeyecek. Takdir oranları eyalet genelinde sabit yüzde altı ila yedi arasındadır.

Wisconsin, hem bir aile hem de karşılayabileceğiniz emlak piyasası yetiştirmek için iyi bir yer sunuyor. Süt Ürünleri Ülkesi hiç bu kadar güzel görünmemişti!

The post Wisconsin Gayrimenkulleri, Süt Ürünleri Arazisini Güzel Gösteriyor first appeared on iş.net.

Yaklaşık 10 yıl önce bir emekli halası ve amcası Las Vegas’ta bir apartman dairesi kiraladı. Jim Amca (gerçek adı değil, ama ona böyle diyeceğim) emekli bir papazdı. Kariyeri boyunca o ve karısı papaz evlerinde, cemaatin orada hizmet ettikleri sırada döşediği evler olarak yaşadılar.

O ve karısı bana, şimdiye kadar yaptıkları en büyük hatanın bir ev satın almaya yatırım yapmamak olduğunu söylediler. Emeklilik yıllarında, diğer emekli arkadaşları neredeyse bedelini ödeyen ve çok takdir edilen evlerde yaşarken, Jim Amca ve karısı, sınırlı emeklilik paralarının büyük bir kısmını pahalı kira ödemeleri yapmak için kullanıyorlardı. Yaptıkları aynı hatayı yapmamam konusunda beni şiddetle uyardılar.

Son araştırmalar, hem ev sahipleri hem de toplum için kendi evinize sahip olmanın, çocuklar için daha fazla eğitim, daha düşük genç yaşta hamilelik oranı ve çocuklar için daha yüksek yaşam boyu yıllık gelir dahil olmak üzere birçok faydası olduğunu göstermektedir. Bunların yanı sıra, kendi evinize sahip olmanın başlıca avantajlarından bazıları aşağıda listelenmiştir.

Daha Kararlı Konut Maliyetleri
Kira ödemeleri tahmin edilemez olabilir ve tipik olarak her yıl artabilir, ancak çoğu ipotek ödemesi tüm kredi süresi boyunca değişmeden kalır. Vergiler yükselirse, artış genellikle kademeli olur. Bu istikrarlı konut maliyeti, özellikle kiracıların para kaybettiği ve mal sahiplerinin para kazandığı enflasyon zamanlarında önemlidir.

Vergi Tasarrufu
Homeonwers, mortgage faizi ve emlak vergilerini federal gelir verginizden ve birçok eyaletin gelir vergisinden düşebileceğiniz için önemli miktarda vergi tasarrufu için uygun olabilir. Bu, ilk başta önemli miktarda para olabilir, çünkü ipotek ödemelerinin ilk birkaç yılı çoğunlukla faiz ve vergilerden oluşur.

Diğer borçları konsolide etmek için yeniden finanse etmeniz gerekiyorsa (kiralıyorsanız sahip olmadığınız bir fırsat), bunun faizi de vergiden düşülebilir.

Eşitlik
Ödemeler başkasının cebine düşmek yerine, ev sahipleri kendi evlerinde eşitlik inşa ediyorlar. Bu genellikle bir kişinin en büyük yatırım yatırımlarından biridir. Her yıl evin sahibi olduğunuz için müdüre daha fazla ödersiniz, bu da ev satıldığında geri alacağınız paradır. Bu, ne kadar uzun süre sahipseniz o kadar hızlı büyüyen planlanmış bir tasarruf hesabına sahip olmak gibidir. Mülk değer veriyorsa ve genellikle takdir ediyorsa, cebinizdeki para gibidir. Ve bundan faydalanacak olan sizsiniz, ev sahibi değil. Daha sonra bu eşitliği, çocuğunuzun eğitimi veya emekliliğiniz gibi gelecekteki hedefleri planlamak için kullanabilirsiniz.

Bu senin!
Bir eve sahip olduğunuzda kontrol sizdedir. Onu istediğiniz gibi dekore etme ve düzenleme özgürlüğüne sahipsiniz. Bir veya iki evcil hayvanınız olabilir. Hiç kimse içeri girip evinizi inceleyip sizi tahliye etmekle tehdit edemez.

Üniversite öğrencileri gibi genç insanlar bile genellikle ev sahipliğinden faydalanabilir. Kredilerine yardımcı olarak ve genellikle mükemmel bir yatırım olan şeyi onlara vererek, onları finansal olarak yaşlarındaki diğer gençlerin önüne koyar. Genellikle bir ev satın alan bir üniversite öğrencisi odaları kiraya verir ve sonunda oda arkadaşları evin ödemesini yapar. Öğrenci taşınmaya hazır olduğunda, evi satabilir (umarım kar elde eder) veya bir yatırım olarak tutabilir ve kiralamaya devam edebilir.

Ev satın almak önemli bir karardır. Genellikle bir kişinin hayatında yaptığı en büyük satın alımdır. Ev sahipliği ayrıca bazı sorumlulukları da beraberinde getirir ve herkes için değildir. Ev sahibi olmanın hesaba katmanız gereken bazı dezavantajları vardır.

Artan Giderler
Durumunuza bağlı olarak aylık giderleriniz artabilir. Aylık ödemeler aynı olsa bile, ev sahipleri yine de emlak vergilerini, tüm kamu hizmetlerini ve evin tüm bakım ve bakım masraflarını ödemek zorundadır. Çoğu zaman, kiralık olarak döşenmiş cihazları tedarik etmeniz gerekir.

Azalan Hareket Özgürlüğü
Ev sahipleri, ev sahibine bildirimde bulunmak zorunda olan bir kiracı kadar kolay hareket edemezler. Ev satmak karmaşık ve zaman alıcı bir süreç olabilir.

Amortisman Riski
Aşırı şişirilmiş fiyatların olduğu bazı bölgelerde, fiyatlar düşerse, evin değer artışı yerine değer kaybetmesi riski olabilir. Daha sonra evi satarsanız, evden ipoteğinizi geri ödeyecek kadar para alamayabilirsiniz ve yine de ipotek şirketine borçlu olursunuz.

Haciz Olasılığı
Herhangi bir nedenle ödemelerinizi yapamazsanız, borç verenin uygunluğunuzu kapatması riskini alırsınız. Bu, evinizin, kazandığınız herhangi bir sermayenin ve iyi kredi notunuzun kaybına neden olabilir.

Ev sahibi olmayı düşünürken, avantajları ve dezavantajları kendiniz için ağırlıklandırmanız gerekir. Çoğu insan gibiyseniz, ev sahibi olmanın risklere ve dezavantajlara değdiğini göreceksiniz.

The post Neden Kiralık Yerine Ev Sahibi Olmalısınız? first appeared on iş.net.

Kefalonya’da tatil yapmanın ve yaşamanın zor olduğu gerçeğine hayran kalınsa da, orada sık sık meydana gelen depremler akılda tutulursa, orada yaşamanın içinde olduğundan daha fazla zararlı olmadığı da bir sır değil. Tokyo veya Loss Angeles. Ve bu nedenle her yıl binlerce kişi, sahillerini, tatil beldelerini, kafelerini ve şehir hayatını tatmak için seçiyor. Adanın nüfusunun çoğu iki büyük şehirde yaşadığından, Kefalonya mülklerinin büyük bir kısmı da burada alınıp satılabilir. Bunlar Argostoli ve Lixouri’dir ve 45K’lık güçlü ada nüfusunun üçte ikisini oluşturur.

Adadaki tüm kasabaların başkenti ve en büyüğü olan Argostoli, turistlerin çoğunun gidip görülebildiği yerdir. Kasabanın restoran ve kafelerin bulunduğu ana merkezi, gün boyu hareketli bir aktivite ile görülebilir, ancak akşamları da cömert ve davetkardır. Argostoli’deki Kefalonia mülklerinin çoğu, azami turizmin gerçekleştiği şehir merkezinde yer almaktadır. Argostoli’nin en çarpıcı iki yönü; Güzelliğiyle tanınan ünlü Lassi sahili ve benzersiz bir jeolojik aktiviteyi tanımlayan Vlikha bölgesindeki gizemli ‘Kırlangıç ​​Delikleri’. ‘Kırlangıç ​​Delikleri’ kayalık sahil şeridi boyunca iki haftalık uzun bir süre boyunca deniz suyunun kaybolmasına ve ardından yeniden ortaya çıkmasına neden olur.

Kefalonya aynı zamanda arkeologların yakın zamanda Roma döneminden kalma bir mezarlık kazmayı başardıkları yerdir. Arkeologlar, hakkında konuşulacak birkaç eser dışında, taş tabutlar, altın süslemeler ve bronz sikkeler bulunan yaklaşık 2000 yıllık beş mezar alanı kazdılar. Hepsinden önemlisi, tabut taşları hızla açıldı ve bu nedenle antik Yunan işçiliğini sergiledi. Hemen arkeologlar tarafından İyon Adaları tarihinde şimdiye kadar yapılmış en önemli keşif olarak sınıflandırıldı. Ayrıca mezar alanlarının yanında, çok uzun bir süre geçtikten sonra bile oturma alanının bazı sağlam metal kısımlarını taşıyan, oldukça korunmuş bir tiyatro buldular.

Yunan gayrimenkulünün 2004 Olimpiyat Oyunları sonrasında bir yükselişe tanık olmasıyla, Kefalonia emlak piyasası da yukarıda anlattığımız göze çarpan turizm noktaları nedeniyle toparlanıyor. Sonuç olarak, bugün Kefalonya’da tatil villaları ve özel daire satın almak için daha büyük bir telaş var ve bu alıcıların çoğu, dünyanın en seyahat dostu iki ülkesi olan İngiltere ve Almanya gibi Yunan olmayan bölgelerden geliyor.

The post Neden Kefalonya’da Yaşamayı Düşünmeli first appeared on iş.net.

Singapur’da satın alma finansmanı mülkiyeti, teğet boyutunda para kazanmak için kesinlikle yüksek bir olasılıktır. İşte nedeni:

Kullanım
Singapur, 1965’te bağımsızlığını kazandığından bu yana, modüler yaşamında ani bir artışa tanık oldu. Ve neyse ki, Asya hükümeti ada çapında bir sanayileşmede transfer konusunda proaktif davrandı ve bu ada ülkesinin çağdaş tutumluluğu, üretim ve elektronikte kararlı bir şekilde dengelendi. Singapur, değişmeyen vatandaşlığa kabul edilen yatırımlardan ve Güneydoğu Asya için bir liman ve reklam merkezi statüsünden büyük ölçüde kazanmıştır, bu nedenle Singapur’da mülk finansmanı bir gıdıklama şansıdır ve hepsi adanın Avrupa’daki stratejik yerleşimi sayesinde olur.

Kaydediliyor
Singapur, yalnızca sınıftaki en zengin 18. toprakları güzelleştirmek için değil, aynı zamanda Doğu alt kıtasının juggernaut ekonomilerinden birini güzelleştirmek için işlenmemiş kaynaklara olan ihtiyacının üstesinden gelen tüm ülkeler için gayretli bir örnek. Doğallaştırılmamış, 139 milyar dolarlık gereksiz yere ile bugünün Singapur’u, eski spor balıkçılığı köyünden çok uzak.

Singapur aynı zamanda Hong Kong, Güneydoğu Kore ve Formosa ile birlikte Kardinal Denizen Kaplanlarından biridir. Bölge aynı zamanda dünya çapında ticari olarak en uygun eylem olarak değerlendirildi ve çok uluslu şirketlerde iş bulan binlerce vatandaşlığa kabul edilmiş gurbetçiyi kendine çekiyor, gerçek demesne iddiasını artırıyor ve uzmanlar bunun mülk yatırımı için olgun bir örnek olduğunu söylüyor. Singapur’da. Singapurlu tutumluluk 2005’te% 6,4 büyüdü, 2006’da% 7,9 büyüdüğünde bir çeşit gerçek yarattı!

Extant’ın Standardize Edilmesi
Singapurluların para kazanmak için seks yapması ve zengin bir esnekliğe sahip olması, bu dönemde Bölgeyi Assemblage’da en değerli 5. ve sınıfta elastik için 14. en değerli arazi olarak sınıflandıran Manufacturer HR Consulting tarafından yürütülen Yaşam Harcaması İncelemesinde yankılanan bir gerçek. ! Singapur’da gayrimenkul yatırımı, deneyimin belirleyicisi yüksek ve stok üstün olduğu için sizin için zevkli ödüller toplamaya yöneliktir, oekümenik ve seküler bir hareketle bağlantılı prefabrik Singapur, gurbetçiler için hayırlı bir hedeftir ve fantastik doğuştan zevk alan yabancılar canlanma, Asya kültürünün sayısız zevkleri ve geleneksel olarak çeşitli kültür, gelenek ve dinlerin uyumu olan Singapur, size itiraz etme ve sizi dış cephanesinde kabul etme yeteneğine sahiptir.

İklim / Çevre
Singapur, hiçbir mevsimi olmayan sıcak kereste türüne sahiptir. Sıcaklık, başlangıçta yaklaşık% 90 ve selamlamada% 60’lık ilişkisel ıslaklık ile 22C ila 34C arasındadır. En sıcak aylar Haziran ve Temmuz, büyü Kasım ve Aralık yağışlı aylardır ve enkaz fırtınaları nedeniyle Lordly Ekim’e kadar serttir.

Ormanlar ve doğa rezervleri ülkenin% 23’ünü kaplıyor ve ana ormanlık alan Bukit Timah Nature Taciturnity’dir.

Singapur’da Gerçekçi Dönümler
Singapur’daki gerçek dönümlük pazar, toplam konut sopranosunun yaklaşık 540.000 ABD Doları civarında olmasıyla ilerliyor. Asya emlak piyasasına girme fikri olan veya buralara konulmasını düşünen hepiniz için, ülke çapında geniş kapsamlı koruma seçenekleri vardır. Tüm modaya uygun yapılar, güzel ve halter çevrelerinde göze çarpan bir kanonik deneyimin sürdürülmesine yardımcı olan ve bolca panoramik deniz manzarası sunan mükemmel tesislerin fazlalığıyla devam ediyor!

Bu nedenler, Singapur’da mülkteki finansmanın artık tek bir soyutlama, avantaj sağlayan bir şeyi gerçekleştirmeniz için yeterli olmalıdır!

The post Neden Singapur’da Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Almak – Singapur Mülkü first appeared on iş.net.

1) Satın almayı düşündüğünüz mülk üzerinde bir ev denetimi yaptırmayı düşünün. Bu çok önemli! Ev muayenesi yaptırarak, satın almak istediğiniz evin durumu hakkında bağımsız bir uzman tarafından size değerli bilgiler verilecektir. American Society of Home Inspectors (ASHI) www.ashi.org aracılığıyla sertifikalı bir ev denetçisi bulabilirsiniz. Satın almak isteyebileceğiniz evin üzerinden geçmek için bağımsız bir müfettiş tuttuğunuz için mutlu olacaksınız. Uzun vadede sizi büyük baş ağrılarından kurtarabilir! Ev teftişini, düşündüğünüz evin olası satın alma sözleşmesinin bir koşulu haline getirdiğinizden emin olun.

2) Mevcut evin satış fiyatına bakın. Çoğu durumda, mevcut bir ev için yenisine göre daha iyi bir fiyat elde edebilirsiniz. Mevcut ev genellikle zaten kurulmuş bir mahallede. Ek olarak, evde muhtemelen zaten yapılmış yükseltmeler olacaktır. Çocuklarınız varsa, yaşamayı planladığınız mahalle için genellikle okullar zaten kurulmuştur.

3) Önceden var olan yapısal ve çatı hasarı olan mevcut evlerden uzaklaşmaya çalışın. Bunu yapmazsanız, bu size uzun vadede binlerce dolara mal olabilir!

4) Mevcut bir ev satın almaya karar verirseniz, gelecekteki olası onarım sorunları için bir ev bakım hesabı oluşturmak isteyebilirsiniz.

5) Elbette çim, bitki, çiçek, çalı ve ağaçları içeren evin peyzajını kontrol ettiğinizden emin olun! Çevre düzenlemesi ile ilgili olası bir sorun varsa, konutu satın almadan önce bu sorunun satıcı tarafından düzeltilmesi gerektiğine dair acil durum anlaşmanızda bulunabilirsiniz. Bu size uzun vadede para kazandırabilir.

6) Satın almayı planladığınız mülk üzerindeki herhangi bir irtifayı araştırın ve araştırın. Herhangi bir irtifak hakkı olup olmadığından, bunun sizin için uzun vadede sorun yaratmayacağından emin olmak istersiniz.

7) Tapu sigortası satın alın! Bu sizi, satın aldığınız mülkün yasal sahibi ile ilgili ortaya çıkabilecek olası sorunlardan koruyacaktır.

Mevcut bir evi satın almak, olası satın alma işleminizden önce ve sırasında ödevinizi yaparsanız iyi bir şey olabilir. Araştırmanızı yaparsanız, mevcut evlerle ilgili harika fırsatlar var. Satın alma işleminizi planlarken öğrendiğiniz bazı ipuçlarını ve bilgileri aklınızda bulundurun. Yaptığına sevineceksin.

The post Mevcut Bir Evi Satın Almak İstediğimde Nelere Dikkat Etmeliyim? first appeared on iş.net.

1) Yeni evinizi satın alırken saygın bir inşaatçı seçtiğinizden emin olun! Geçmişteki çalışmaları hakkında bilgi edinmek için inşaatçı üzerinde araştırmanızı yapın. Bir inşaatçının daha önce yaptığı işin türünü, inşaatçı tarafından oluşturulan ev topluluklarının adlarını alarak öğrenebilirsiniz. Bu belirli topluluklara gidin ve bazı ev sahiplerine söz konusu inşaatçı ile herhangi bir problemleri olup olmadığını sorun. Ayrıca ev sahiplerine, ev inşaatçısı hakkında neyi sevdiklerini de sorabilirsiniz.

2) Kendi bağımsız ev denetçinizi işe alarak yeni evinizde bir ev denetimi yaptırmayı düşünün. American Society of Home Inspectors (ASHI) www.ashi.org aracılığıyla sertifikalı bir ev denetçisi bulabilirsiniz. Satın almayı düşündüğünüz yeni evin inşaatçısı bir incelemeye izin vermiyorsa, bunu yapmanıza izin verecek başka bir ev inşaatçısına geçmeyi düşünebilirsiniz.

3) Satın almayı düşündüğünüz mülkte olabilecek herhangi bir irtifayı araştırın ve araştırın. Bu daha sonra baş ağrılarından kurtaracak! İrtifakların gelecekte mülkünüzden alacağınız keyfi etkilemeyeceğinden emin olun.

4) Yeni ev satın alımınız için emlak belgelerini bir emlak avukatına gözden geçirmeyi düşünün. Özellikle kapanışta imzalamadan önce kapanış satın alma belgeleriniz.

5) Tapu sigortası satın alın! Bu, evinizi satın aldığınızda sizi koruyacaktır. Tapu sigortası, yeni evinizin mülk sahibi olmanız konusunda birileri sizi sorguladığında size koruma sağlayacaktır.

6) Geliştirilmiş yeni bir toplulukta ilk yeni evinizi satın almamayı düşünebilirsiniz. Bunu neden yapmalısın diyorsun? Birincisi, bu bir test çalıştırması ve tüm karışıklıklar henüz çözülmemiş olabilir. Bir limonla sıkışıp kalabilirsiniz! Yeni bir ev satın almayı düşünmeniz için inşaatçının daha fazla topluluk geliştirmesini beklemeniz daha iyi olabilir.

7) Evinizden işe gitmenizin ne kadar süreceğini öğrenin. İşe gidip gelirken başa çıkabilir misin? Eğer öyleyse, bu harika! Değilse, bu belirli inşaatçı ile onlarla yeni bir ev satın alma görevinizi sona erdirebilir.

Peki, yeni bir ev satın almayı düşünmeden önce belirli şeyleri düşünmenin neden bu kadar önemli olduğu fikrini anladınız mı? Güzel, o zaman yeni evinizi satın almayı düşünürken size yardımcı olacak bu ipuçları ve bilgilerle şimdi yeni evinizi aramaya başlayın.

The post Yeni Bir Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim? first appeared on iş.net.

Ev Satmak İçin En İyi Renk Hangisidir?

Sosyal etkinliklere gittiğinizde kendinizi şımartmak için çaba sarf ediyor musunuz? Tabii ki. Basitçe gerçek şu ki, çekicilik ilişki kurmada kilit bir faktördür ve aynı şey eviniz için de geçerlidir. Evi piyasaya çıkardığınızda, potansiyel alıcılarla randevular için güzel görünmesini sağlamalısınız. Evinizin rengi büyük fark yaratabilir.

Birincisi, en iyi renge kesinlikle doğru cevap yoktur. Bunun yerine, karar evinizin yapısına ve çevredeki manzaraya bağlıdır. Bazı sorunlara bir göz atalım:

1. Hangi rengi seçerseniz seçin, mahalledeki diğer evlerle çakışmamasına dikkat edin. Aksi takdirde uygun bir renk, evinizin göze batmasına neden olabilir.

2. Çatı. Evinizin çatısı ne renk? Kırmızı kiremit bir çatı ise, beyazlar muhtemelen en iyi seçim olacaktır. Koyu yeşil olmaz. Yeni bir çatıya para yatırmayacaksanız, boya renginin onunla çakışmamasına dikkat edin.

3. Öne Çıkanlar. Evinizin vurgulanması gereken belirli bir bölümü varsa etrafına açık renkli boya kullanarak dikkat çekiniz.

4. Saklayın! Tersine, evin sıradan bölümleri varsa, dikkatleri onlardan uzaklaştırmak için daha koyu renkler kullanın.

5. Garaj kenarı gibi geniş düz yüzeylerde, seçtiğiniz rengin soluk bir görünüme sahip olacağını unutmayın.

Şimdi eğlenceli kısma geçiyoruz. Yukarıdaki konuları düşündükten sonra, bir ön renk listesi yapın ve her renkten küçük kutular satın alın. Evin özel bir alanında, birkaç fit uzunluğunda ve bir ayak kadar genişlikte örnekler uygulamaya başlayın. Hem gölgeli alanlarda hem de güneşe maruz kalanlarda örnekler çizmeye çalışın.

Deneylerinizin sonuçlarını hemen yargılamayın. Bunun yerine boyanın kuruması için birkaç saat bekleyin ve ardından karşılaştırmaya başlayın. Kuru boya, yaş boyadan çok farklı bir görünüm alır.

Boya kuruduktan sonra, her örneğe uzun süre bakın. Renklerin genellikle düşündüğünüzden çok daha farklı göründüğünü göreceksiniz. Bir rengi mükemmel bulabilir veya biraz farklı bir şeyin en iyisi olacağını görebilirsiniz. Her iki durumda da, evinizi satmak için en iyi ev rengini bulmuş olacaksınız.

The post Ev Satmak İçin En İyi Renk Hangisidir? first appeared on iş.net.