Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanır?

Yatırım getirinizin ne olduğunu belirlemek, herhangi bir yatırım incelemesinin önemli bir parçası haline geldi ve olmalı. Bir tasarruf hesabı veya gayrimenkul, hisse senetleri veya yeni iş girişimleri olsun, neye yatırım yapıyor olursanız olun, yatırımın geri dönüşünü bilmek önemli yatırım kararları vermenize daha iyi yardımcı olacaktır. İnsanların yatırımlarının getirisini hesaplamasının birçok yolu vardır, ancak yıllık yüzde getiri yatırım getirisi hesaplaması en çok kullanılan yöntemdir.

Hesaplamanın ilk adımı, yatırıma ne kadar maliyetiniz olduğunu belirlemektir. Herhangi bir ön maliyet, bakım ücreti, vergi veya diğer ücretler ve ne kadar zaman ayırdığınız var mı? Gizli maliyetler de dahil olmak üzere tüm maliyetleri listelediğinizden emin olun çünkü bunlar yatırımınızın değerini korumak için gereken maliyetlerdir.

Ardından, yatırımın getirisini hesaplamanız veya tahmin etmeniz gerekir. Yatırımdan ne kadar para alacaksınız ve ne zaman alacaksınız? İster bir gayrimenkul yatırımı için aylık kira ister bir hisse senedi yatırımı için temettü olsun, yatırımdan alacağınız tüm geliri listeleyin.

Şimdi bir maliyet ve iade zaman çizelgesi belirlemelisiniz. Yatırımdan elde ettiğiniz tüm maliyetleri ve getirileri kronolojik sırayla listeleyin. İade için pozitif sayılar ve yatırım maliyetleri için negatif sayılar kullanın. Şimdi şuna benzeyen karmaşık formül uygulandı: APY = nihai getiri / ilk yatırım ^ 365 / gün yatırım-1. Bu, temel olarak, son dolar getiri tutarını aldığınız ve bunu ilk yatırıma böldüğünüz anlamına gelir. Bu sayı, yatırımı tamamlamanız için geçen gün sayısına bölünen 365’e yükseltilmiştir. Bu sayı bir azaltılır ve daha sonra yıllık yüzde verimi elde etmek için yüze bölünür. Bu, yüzde formundaki yatırım getirinizdir.

Bir yatırımın geri dönüşünün nasıl hesaplanacağını bilmek, başarılı olmak isteyen her yatırımcı için önemli bir beceridir. Bu, yatırımcılar tarafından çeşitli yatırım yöntemlerini karşılaştırmak ve onlar için hangi yöntemlerin doğru olduğunu seçmek için kullanılan bir hesaplamadır. Yatırımın geri dönüşü, bir yatırımcının, hangi yatırımın genel olarak daha fazla ödediğini ve daha iyi bir getiriye sahip olduğunu incelemek için yatırımları karşılaştırmasına izin verecektir. Bu, yatırımcıların daha yüksek getiri sağlayan, yani daha yüksek kar anlamına gelen yatırım yöntemlerini seçmelerine olanak tanır. Bu formül, her yatırımcının bilmesi ve kullanması gereken bir formüldür.

Telif hakkı 2007 Joel Teo. Tüm hakları Saklıdır.