Bugün dahil olabileceğiniz en iyi yatırımlardan biri, gayrimenkulle uğraşanlardır. Şu anda emlak çok iyi hareket ediyor ve bununla uğraşmak için iyi bir zaman. Gayrimenkul işlemlerinde çok para kazanılabilir ve iyi haber şu ki, yatırımlarınız ve satış teknikleriniz akıllıca yapılırsa, hızlı bir şekilde çok para kazanabilirsiniz. İşte bu potansiyel olarak kazançlı alana başlamak için bilmeniz gereken birkaç şey.
Hakkında Bilgi Edinin
Her türden yatırım, paranızı neye yatırdığınızı öğrenmenizi gerektirir. Diğer herhangi bir yatırım şekli, gerçekten iyi mali danışmanlarınız yoksa, sadece aptalca olacaktır. Ancak genel olarak, ne kadar çok bilirseniz, o kadar iyi durumda olursunuz. Bu özellikle emlak için geçerlidir çünkü yatırımlar büyüktür ve kayıplar yüksek olabilir. Herhangi bir hamle yapmadan önce elinizden gelen her şeyi okumak istemelisiniz. Sadece insanların isteyeceği bir mülkü nasıl seçeceğinizi öğrenmekle kalmaz, aynı zamanda bir mülkün neye satılması gerektiğini bilmek için yerel pazarı nasıl araştıracağınızı da bilmeniz gerekir.
Emlak Türleri
Gayrimenkule başlamanın birkaç yolu vardır. Bu, büyük ölçüde, ne kadar parayla başlamanız gerektiğine göre belirlenir. Fazla paranız yoksa haciz veya ön haciz ile başlamak isteyebilirsiniz. Bu mülkler en ucuzu olacak ve size maliyetlerinin aksine değerleri nedeniyle mükemmel getiri sağlayabilir. Onları piyasa değerinden daha düşük bir fiyata satın alabilir, biraz düzeltebilir ve arkanı dönüp piyasa değerinden satabilirsiniz – iyi bir kâr için.
Diğer mülkler, büyük ve küçük, konut veya ticareti içerir. Bir kez daha, yatırım yapmadan önce ne yaptığınızı bildiğinizden emin olmalısınız. Yatırım yapmanın onu değerli kılacak sırlarını öğrenin ve kötü bir anlaşmayı gördüğünüzde fark edebilirsiniz.
Satılık veya Kiralık?
Bir mülk satın almak istediğinizde, arkanızı dönüp satabilmeniz için mi yoksa kiraya vermeyi mi düşünüyorsunuz? Konut kiracılarının pek çok ihtiyacı vardır ve hemen bir şeyler yaptırmaları gerekiyorsa uykunuzu bozabilir. Öte yandan, ticari kiracılar, sırf işlerine geri dönebilmek için küçük şeyleri kendileri için alma eğilimindedir. Mülkün kiralanması, uzun bir süre boyunca gelir sağlamanın bir yoludur, ancak mülkün ayakta kalması için bir harcama yüzdesi gerektirecektir. Ticari mülk, eğer birinci sınıf bir konumdaysa, her zaman talepte kalacağı kesindir.
Emlak piyasası sıcakken, bilmeniz gereken olası bir dezavantaj var. Gayrimenkule bağlanan para, genel değerini koruyabilirken, bir süre o mülke bağlanabilir – tüm mülkler hızlı satmaz. Dolayısıyla, vergiler, faizler ve belirli bir süre boyunca kârınızı etkileyecek diğer şeyler gibi şeyleri hesaplayabilmeniz gerekir.
Piyasa iyidir ve içinde çok para kazanılabilir. Sadece doğru yatırımcıyı bekliyor.
GIPHY App Key not set. Please check settings