Gayrimenkulde toptan satış başlı başına bir iştir ve genellikle mülk üzerinde herhangi bir tapu almadan süper hızlı karlar üretir. Satıcı ve alıcı aynı anda hazır bulunurken, kapanışta bir çek almak alışılmadık bir durum değildir. Çoğu zaman, bir anlaşma bulduktan sonraki iki veya üç gün içinde binlerce dolar kazandım. Toptan satış işindeki başarılı insanlar, iyi anlaşmalar bulma ve bunları pazarlamada başarılıdır – özellikle de rehabilitasyon ve perakende işinde olan kişilere. İlk alıcı, daha küçük, hızlı bir kar elde etmeye ve daha büyük karı satın almak, onarmak ve satılana kadar evde oturmak için zaman ve parayla yatırımcıya bırakmaya isteklidir.
Bazı insanlar ayda sadece bir veya iki kez alıp satarak iyi bir gelir elde ediyorlar. Bu anlaşmalar para, kredi ve patron gerektirmez. İnanın bana, bir anlaşma bulursanız, birisi sizden satın almak için bekliyor.
Pazarlık avcıları için pazarlık bulmak, en az 5000 $ ‘lık bir çek almanın en kolay ve en hızlı yolu. Tüm süreç baştan sona 15 ila 20 günden fazla sürmemelidir. Aşağıda toptan satış için bazı ipuçları verilmiştir:
1. Çok fazla ödeme yapmayın. Unutma, pazarlık avcılarına satıyorsun. Kâr etmeleri için onlara bol bol alan bırakın, yoksa bir alıcı bulamazsınız. Bu, tüm harcamalardan sonra satış fiyatının en az yüzde 20’sini netleştirmeleri gerektiği anlamına gelir.
2. Tek çıkışınız, tüm nakit karşılığında hızlı bir şekilde satmaktır. Alıcılarınızın nakit parayı alabildiklerinden ve banka finansmanına güvenmediklerinden emin olun. Alıcıların bankaların hurdacıları sizin pahasına finanse etmeyeceğini öğrenmesine izin vermeyin. Bir alıcı 15 gün veya daha kısa sürede kapanamazsa başka bir alıcı bulun.
3. Bir sözleşme ataması kullanın ve kapanış temsilcinizin ücretinizi almasına izin verin.
Toptan satış hakkında öğrenecek çok şey yok. Kolay bir emlak işi. Birçok insan ayda bir ila on anlaşma yapıyor ve makul bir kazanç sağlıyor. Bazıları, çoğu insanın işlerinde bir yılda yaptıklarından daha fazla toptan satış anlaşması yapar.
GIPHY App Key not set. Please check settings