Toptan Mortgage Kreditörleri Nasıl Bulunur?

Bazı ipotek bankacıları ve portföy kreditörleri, bazen sadece ipotek komisyoncuları ile ilgilenen toptan kreditörlerdir.

Çoğu ipotek kreditörünün hem toptan hem de perakende departmanları vardır. Mortgage komisyoncuları, toptan satış oranlarını almayı tercih eder ve daha sonra bu oranları, borçlulara borçluların bir perakende borç verenden doğrudan alabileceklerine benzer teklifler sunarak puanlar ekleyerek işaretler. Mortgage komisyoncuları istedikleri fiyatları belirlemekte özgürdür ve toptan satış oranlarını belirlemek için farklı yöntemlere sahiptir.

Toptan ipotek kredisi verenler, bağımsız aracıları ve borç verenleri içeren bir ağ aracılığıyla konut ipotekleri üretir ve çok çeşitli ev finansmanı seçenekleri sunar: geleneksel, ev özkaynak, hükümet, alternatif ve jumbo krediler. Bunların tümü, toptan ipotek kreditörleri ağını oluşturan kredi verenler ve komisyoncular dahil ipotek uzmanlarından satın alınabilir. Ağın amacı, hem borç alanların hem de borç verenlerin işlemden yararlanmasını sağlamaktır.

Toptan Mortgage Kredisi Verenlerin Farklı Türleri

Toptan Mortgage Kreditörleri Ağı

Bu, ev sahipleri, borç verenler ve hatta bağımsız ipotek komisyoncuları dahil olmak üzere, ipotek sürecine dahil olanlar için en iyi fırsatları bulmak için birlikte çalışan profesyonellerden oluşan bir ağdır. Profesyonel kredi danışmanları, ihtiyaçlarını anlamak ve en iyi ipotek programını seçmelerine yardımcı olmak için ev sahibi ile birlikte çalışır. Mükemmel kredisi olmayan insanlar bile, kötü kredilerini onarmalarına, aylık ödemelerini azaltmalarına veya bir ev satın almalarına yardımcı olacak bir ipotek alabilirler.

İkinci Toptan Mortgage Kreditörleri

Bu ipotek kreditörleri, ev sahiplerinin doğru seçeneği seçmelerine yardımcı olmak için bir dizi ikinci ipotek finansmanı programı sunar. İkinci bir ipotek kredisi veren, farklı krediler için rekabetçi oranlar sunar. Borç konsolidasyonu ve ev geliştirme için çıkarılabilen nakit çıkışlı ikinci ipotek gibi farklı türde ikinci ipotek programları vardır. Ayrıca yüksek faizli kredi kartı borcunu konsolide etmek için de kullanılabilir. Yeniden ipotek anlamına gelebilir ve başka bir mülk satın almak için kullanılabilir.

İkinci toptan ipotek kreditörleri tarafından belirlenen kredi kriterleri çok katıdır, ancak maliyet ilk ipoteklere benzer. Ayrıca, ikinci ev veya mülk, sahibine kira geliri sağlıyor olarak sınıflandırılabileceğinden, potansiyel vergi sonuçları da vardır.

Online Toptan Satış Mortgage Kreditörleri

Çevrimiçi bir ipotek kredisi veren kuruluşa başvurduğunuzda genellikle peşin bir maliyet veya yükümlülük yoktur. Hem çevrimiçi başvuruda hem de çeşitli ipotek programları hakkında bilgi edinmede esneklik sunar. Fiyat teklifleri de ücretsiz olarak mevcuttur ve ev sahibi borç verene başvurmak zorunda değildir. Ev satın alma sürecine yardımcı olacak birçok çevrimiçi materyal olduğundan, oranları ve maliyetleri karşılaştırmak kolaydır. Hangi çevrimiçi borç verenin seçileceği konusunda tavsiye için profesyonel bir ipotek danışmanı yardımcı olabilir.

Sub-Prime Toptan Mortgage Kreditörleri

Bunlar, kredi geçmişi mükemmel olmayanlar için kredi programlarında uzmanlaşmış kreditörlerdir. Düşük faizli ipotekler genellikle sıradan ipoteklerle karşılaştırıldığında daha yüksek faiz oranlarıyla yazılır. Yüksek maliyet nedeniyle, iyi bir kredi sicilinin oluşturulmasına veya yeniden oluşturulmasına yardımcı olabilir. Düşük faizli ipotek kreditörleri, kredi sorunlu borçluların ipotek almalarına yardımcı olur. Yüksek faizli bir ipotek, diğer programlara kıyasla kısa bir süre içindir. Bir borçlunun yüksek faizli bir ipoteğe hak kazanması için, eve karşı önemli bir depozito tutarı beklenir.