Çoğu insan yanlışlıkla, kredi problemleriniz varsa, bunların geçmesi için 7 yıl beklemeniz gerektiğini düşünür. Bu her zaman doğru değildir.
Nasıl yapılacağını öğrendikten sonra … kredi onarımı size yardımcı olabilir. Ev aramaya ve ipotek için başvurmaya başlamadan önce, kredinizi temizleme ve borçlarınızı ödeme zamanı HEMEN ŞİMDİ. Kredinizi temizlemek ve borcunuzu azaltmak size şu konularda yardımcı olacaktır:
daha iyi bir faiz oranı elde etmek
daha fazla borç al
ve faiz için çok para biriktirin
Kredi Raporunuzu Temizleyin
Bugünlerde kredi almak çok kolay. Ne yazık ki, borç ya da finansal sorunlara girmek de öyle.
Ancak para sorunlarınız olduğu için ipotek alıp bir ev satın alamayacağınız anlamına gelmez. Her türlü kredi vardır:
ilk kez ev alanlar için krediler
kredisi kötü olan kişiler için krediler
mükemmel krediye sahip kişiler için krediler
ve peşinat için çok parası olmayan insanlara krediler
Yani bugünlerde çoğu insan kredi alabilir. Soru şu ki, daha yüksek ücretler ve faiz oranları için uzun vadede NE KADAR ödeyeceksiniz?
Pek çok insan, kredi raporunuzda kötü bir şey olursa, 7 yıl veya daha uzun süre orada kalması gerektiğini düşünüyor. Ancak bu her zaman doğru değildir. Nasıl yapılacağını biliyorsanız, kredi onarımı işe yarayabilir.
Ve bunu kendiniz yapabilirsiniz.
Örneğin, çok fazla borcum vardı (işe yaramayan bir iş fikrinden) ve kendimi borçtan kurtarırken çok sayıda kötü kredi listesi aldım.
Ve son kredi kartı faturamı ödedikten sonraki 6 ay içinde (unutmayın, borcunuz olsa bile yine de ev kredisi alabilirsiniz) Kredimi hem araba kredisi hem de ipotek aldığım noktaya kadar tamir ettim. Daha da önemlisi, MÜMKÜN OLAN EN DÜŞÜK faiz oranlarını aldım, bu 30 yıllık bir kredinin ömrü boyunca bana on binlerce dolar kazandırabilir!
Kredimi nasıl onardım?
Tüm kredi raporlarımın bir kopyasını aldım ve kredi bürolarından kötü krediyi kaldırmalarını isteyen mektuplar yazmaya devam ettim.
Yani YAPILABİLİR. (Ve kredi raporlarımda oldukça kötü şeyler vardı.) Olabilecek en kötüsü, kredi bürolarının isteğinize hayır diyebilmeleridir. Olabilecek en iyi şey, kredi puanınızın artması ve daha düşük bir faiz oranı ödeyeceğiniz, daha büyük bir ipotek elde edeceğiniz veya her ikisinin birden olacağıdır!
Peki, kredi raporunuzu nasıl temizliyorsunuz?
İlk adım, aşağıda listelenen 3 kredi bürosundan kredi raporunuzun bir kopyasını almaktır. Birkaç dolar ödemeniz gerekebilir, ancak buna değer. Yakın zamanda taşındıysanız, işleri değiştirdiyseniz ve kişisel bilgilerinizi başka bir şekilde değiştirdiyseniz, bunu kredi bürolarına gönderebilir ve ücretsiz bir kopya talep edebilirsiniz.
NOT: Artık, http://www.annualcreditreport.com adresinden her yıl bir ücretsiz kredi raporu alma hakkına sahipsiniz.
Bir sonraki adım, kötü kredi kalemlerini daire içine almak veya vurgulamak ve her kredi bürosuna, kalemi kaldırmalarını isteyen bir mektup yazmaktır. Çok şeyiniz varsa, her seferinde bir veya ikiye odaklanın.
Sonra bir veya iki ay bekleyin ve bir veya iki öğenin daha çıkarılmasını isteyin.
Birkaç deneme alabilir.
Ancak denemeye devam ederseniz, sonunda öğelerin çoğu (veya tümü) kaldırılacaktır.
En kötü durumda – yalnızca birkaçını çıkarsanız bile – yine de kredi puanınızı artırabilir, faiz oranınızı düşürebilir ve aylık ödemenizi düşürebilir!
Bu yüzden pes etmeyin.
Kredinizi onarmak biraz zaman alabilir – özellikle de birkaç para sorununuz varsa. Ancak her küçük parça, kredi puanınıza, faiz oranınıza ve alabileceğiniz para miktarına yardımcı olur.
Sonra Olabildiğince Borç Ödeyin
Biliyorum, yeni evini almaya hazırlanırken paranın çok sıkı olduğunu biliyorum. Ancak fazladan paranız varsa, mümkün olduğu kadar çok borcu ödemeye çalışın. Bu sana yardım edecek:
Bir ipotek için onaylanma olasılığı daha yüksektir
Daha fazla para ödünç alabilme
Her ay bir ipotek ödemeye başladığınızda endişelenecek bir (veya daha fazla) daha az faturanız olsun.
Borcunuzu ödeyemiyorsanız, yeni evinizi satın almadan önce beklemek isteyebilirsiniz. Veya borçtan daha hızlı çıkmanıza yardımcı olabilecek bir borç azaltma programına bakın.
Biraz borcunuz olup hala bir ev satın alamayacağınızı söyleyen hiçbir kural yok!
Ancak mali durumunuz hakkında çok dikkatli düşünün. Ve bir ev satın almadan önce mümkün olduğunca çok borcu ödemeye çalışın. Kredi kartı faturalarınızı ödeme konusunda endişelenmenize gerek kalmadan yeni bir ev sahibi olarak endişelenmeniz için yeterince şey var.
En azından, herhangi bir borcunuz varsa, başlamadan önce kredi kartı faturalarınızı ve ipoteğinizi rahatça ödeyebileceğinizden EMİN OLUN!
GIPHY App Key not set. Please check settings