Nasıl Mortgage Alınır?

Bugünlerde insanların kredisi zayıf olabilir. Ucuz ve kolay kredinin patlamasıyla, daha fazla insan düşük bir kredi notuna sahip oldu. Bu, yüksek faizli ipotek fenomenine yol açtı.

Ancak, olumsuz bir kredi geçmişiniz olması, olumsuz bir kredi ipoteğine hak kazanacağınızı garanti etmez.

Bunun nedeni, borç verenin önce belirli bir başvuru sahibinin oluşturduğu riskleri tartması ve ardından başvuruyu onaylayıp onaylamama kararı almasıdır. Bazı durumlarda risk çok yüksektir ve başvuru reddedilir.

Diğer durumlarda, risk orta düzeydedir ve borç veren şirket bunu hesaba katmak için faiz oranını basitçe artırır. Olumsuz bir kredi geçmişini hesaba katmak, ancak yine de ipotek kredisi başvurusunu onaylamak için bir borç veren kuruluşun veya ikincil kredi verenin yapabileceği birçok şey vardır.

Mülkünüzü satın almanın ilk adımı, tam olarak ne kadar borç alabileceğinizi bulmaktır. Birleşik Krallık’ta bu, gelirinize göre hesaplanır, genellikle Vergi ve Ulusal Sigorta alınmadan önceki yıllık maaşınızın üç katı, yani maaş çekinizdeki değil gerçek geliriniz.

Bazı borç verenler maaşınızın altı katına kadar teklifte bulunacak! Sana iyilik yapmıyorlar. İpotek, geri ödenmesi gereken şişko bir kredidir. Bunu varsayılan olarak belirleyin, sonra iflas edin ve herhangi bir türden kredi almanın imkansız olduğunu görebilirsiniz.

Dalmaya başlamadan önce kredi notunuzu olabildiğince yükseltmeniz önemlidir. Herhangi bir başvuruyu doldurmadan önce, kredinizi artırmak için yapabileceğiniz her türlü adımı atın. Eski kredileri ödeyin ve ödendikten sonra alacaklılarınızdan olumsuz bilgileri kredi raporunuzdan kaldırmasını isteyin.

Yeni, pozitif kredi listelerine ihtiyacınız varsa ve normal bir kredi kartı alamıyorsanız, güvenli bir kredi kartı almayı düşünün; bir teminat / teminat karşılığında ihraç edilen. Bu teminat genellikle amir bankadaki bir depozitodur; bu miktara kadar ödünç alabilirsiniz.

Daha kolay bir yol, bir mağaza kredi kartıdır; üzerinde birkaç ödeme yapın ve bunları hemen ödeyin. Amaç, kredi raporunuza olumlu girişler yapmaktır. Bu biraz umutsuz görünse de, bir borç verenle iyi bir kredi oluşturmanın en iyi yoludur.

Tüm faturalarınızı zamanında (veya daha önce) ödediğinizden emin olun; son tarihten sonra asla. Olumlu bir kredi geçmişi, size bir ipotek almada son derece yardımcı olacaktır.

İnsanların bir ipotek için başvururken yapmaları gereken en iyi şey, komisyoncularıyla mevcut türler ve hak ettikleri seçenekler hakkında konuşmaktır. Bu şekilde, onlar için neyin mevcut olduğuna dair daha iyi bir fikre sahip olacak ve daha sonra bilinçli bir karar verebileceksiniz.

Bununla birlikte, bazı ipotek kreditörlerinin, yollarına çıkan özel ürünler için bazı komisyonculara komisyon ödeyeceklerini unutmayın; Piyasadaki koşullarınız için size en iyi ipoteği sağlamak için bağımsız bir komisyoncu kullandığınızdan emin olmak daha iyidir.

Ev krediniz olduğundan eminseniz, arkadaşlarınızdan ve akrabalarınızdan onlara yalvarmaya veya onlardan borç almaya çalışın, eğer onları çabucak ödeyebileceğinizden eminseniz ve sizi sevmelerini sağlayın (!) Pratik anlamda hayalinizi gerçekleştirmek için gerçekten ne kadar ihtiyacınız var?

Düşük faizli bir borç verenle ipotek alırsanız ve faiz oranınızdan memnun değilseniz, daha sonra her zaman yeniden kredi verebileceğinizi unutmayın. İyi bir geri ödeme geçmişi tuttuğunuzdan ve kredi notunuzu iyileştirmeye çalıştığınızdan emin olun, böylece zamanı geldiğinde yeniden kredi vermeye hazır olursunuz.