Mortgage Kredinizi Nasıl Erken Ödeyebilirsiniz?

İpotek, genellikle bir kişinin hayatta karşı karşıya olduğu en büyük borçlardan biridir ve bu giderin büyük bir kısmı, zaman geçtikçe eklenen faizden kaynaklanmaktadır. Çoğu ev sahibi, fırsat kendini gösterirse bu borcu memnuniyetle azaltacaktır, ancak ipotek borçlarını azaltmanın anahtarının ipoteklerine ödedikleri faiz miktarını azaltmaktan geçtiğinin farkında değillerdir. İpoteklerini aylar hatta yıllar öncesinden ödeyerek, bu süre boyunca ödemek zorunda kalacakları tüm faizin ödenmesi gerekmeyecek. Ayrıca ödenecek faiz, faizin uygulandığı toplam tutarı çok daha hızlı bir oranda düşürdüğü için indirimli bir oranda olacaktır.

İşin püf noktası, elbette, ipoteği erken ödemenin bir yolunu bulmaktır. Haliyle kısıtlı bir bütçeyle yaşayan bireyler için, ipoteklerine daha da fazla ödeme yapma düşüncesi neredeyse gülünç görünebilir. Ev sahiplerinin, maliyelerini zorlamak zorunda kalmadan erken ödemek için genel ipoteğini ödeyebilecekleri çeşitli yollar ve başaramazlarsa bunu yapmalarına yardımcı olabilecek hizmetler vardır. kendi başlarına. Burada, bir ipoteğin aşırı mali yüke neden olmadan nasıl erken ödenebileceğine dair birkaç örnek var.

Kısmi Ödemeleri Kenara Getirme

Mortgage kredinizi erken ödemenin ve hatta mali durumunuzu idare etmeyi kolaylaştırmanın kolay bir yolu, ipotek ödemenizin bir kısmını her maaş çekinden (veya hatta haftalık ödeme alıyorsanız, diğer tüm maaş çeklerinden) kenara koymaktır. Her iki haftada bir ipotek ödemenizin yaklaşık yarısını bir kenara bırakırsanız, her yıl fazladan bir ödemeye eşdeğer miktarda tasarruf etmiş olursunuz. Yarısından biraz fazlasını bir kenara bırakmak, daha da fazla tasarruf sağlar ve ipoteğinizi daha hızlı bir şekilde ödemenize neden olur. İpotek sürenizin uzunluğuna bağlı olarak ve bu tasarruf planını başlattığınızda, ipoteğinizden aylar hatta yıllarca kesinti yapabilirsiniz. Yapmanız gereken tek şey, ipoteğinizin vadesi geldiğinde kenara koyduğunuz her şeyi ödemektir (bu, minimum ödemeden önemli ölçüde daha fazla olan birkaç ödemeyle sonuçlanmasına neden olacaktır.)

Vergi Döneminde Ek Ödemeler

Yıl boyunca tasarruflarınızı takip etme fikrinden hoşlanmıyorsanız, farkı telafi etmenize yardımcı olması için gelir vergisi beyannamelerini kullanabilirsiniz. Birçok kişi için vergi beyannamelerinde aldıkları tutar, ipotek ödemelerinden önemli ölçüde daha fazladır. Vergi paranızın en azından bir kısmını belirli satın alımlar veya diğer borçları ödemek için ayırmış olsanız da, bu paranın bir kısmını yılda bir kez fazladan bir ipotek ödemesinin eşdeğerini yapmak için kullanmak, borcunuzun miktarını önemli ölçüde azaltabilir. Tek bir ödeme miktarından daha fazlasına katkıda bulunmayı göze alabiliyorsanız veya bunu yukarıda belirtilen tasarruf planı ile birlikte kullanırsanız, ipoteğinizi daha da hızlı ödeyebilirsiniz.

Çıkarla Mücadele Etmek İçin İlgiyi Kullanma

Yüksek faizli bir tasarruf hesabınız varsa, bu faizi ipoteğinizi vaktinden önce ödemenize yardımcı olması için kullanabilirsiniz. Yılda bir veya iki kez birikimlerinizden, biriktirdiğiniz faizin bir kısmına eşdeğer miktarda para çekin ve bunu ipotek ödemenize ekleyin. Yeterince yüksek bir tasarruf bakiyeniz olması koşuluyla, bunu yaparak ipotek borcunuz üzerinde önemli bir etki yaratabilmelisiniz. Yıl boyunca, ipotek ödemelerinize eklediğiniz miktar potansiyel olarak ekstra ödemenin tamamına veya daha fazlasına eşit olabilir.

İki Haftada Bir Mortgage Hizmetleri

Bu ekstra ödemeleri yapmaya devam etmek için kendinizi motive edemeyeceğinizden endişeleniyorsanız, iki haftada bir ipotek hizmeti kullanmayı düşünebilirsiniz. Bu hizmetler, ipotek ödemenizin yarısını iki haftada bir otomatik olarak çek hesabınızdan çeker ve daha sonra vadesi geldiğinde ödemenizi sizin için yapar. Sistem, yukarıda bahsedilen maaş tasarruf planına benzer şekilde çalışır, ancak işi sizin için yapan bir dış şirketiniz olduğundan, yapmanız gereken tek şey hesabınızda para çekme işlemlerini karşılayacak paraya sahip olduğunuzdan emin olmaktır. Hizmetler, maliyetlerini karşılamak için ücret talep etse de, faiz ödemelerinde biriktirdiğiniz tutar, hizmete ödediğinizden önemli ölçüde daha fazla olacaktır.