Mortgage Kredinizi Nasıl Daha Hızlı Ödersiniz?

İpoteklerini mümkün olan en kısa sürede ödemek çoğu ev sahibinin hayalidir. İpoteğinizi ödemek size büyük bir güvenlik ve özgürlük duygusu verecektir. Bununla birlikte, ev sahipleri ipoteklerini erken ödemeye çalışırken dikkatli olmalıdır. Yeterli bir geliriniz olduğundan ve borçtan kaçınabildiğinizden emin olmak istersiniz. Acil durumlar için de paranız olmalıdır.

Mortgage kredinizi erken ödemek istememenizin birkaç nedeni de vardır. Yüksek bir risk toleransınız varsa, yatırımlara bakmak isteyebilirsiniz. Yatırımınızın, ipotek ödemenizin karşılığını telafi etmek için size yeterli para kazandırması mümkündür. Bazı ev sahipleri, paralarının büyük bir kısmının mümkün olan en kısa sürede tadını çıkarmak istediklerine karar verirler. Paralarının büyük bir kısmını arabalara, tatillere veya diğer şeylere harcama eğilimindedirler ve ipoteklerine yalnızca küçük bir miktar tahsis ederler.

Bazı insanlar, evlerinde iyileştirme yapmak için daha fazla para harcayabilmek için uzun vadeli ipotek ödemeleri yapmayı tercih ediyor. Bu, evin değerinin artmasını sağlar ve daha sonra büyük bir kârla satabilirsiniz. Mortgage kredinizi erken ödemek isteyebilirsiniz, ancak emekliliğiniz ve çocuklarınızın eğitimi için ödeme yapabileceğinizden emin olmanız önemlidir. Vergi indirimlerinin ipotek ödemelerinizde bir rol oynayacağını unutmamak ve vergi kesintilerinin mali planlarınızda işe yarayacağından emin olmalısınız.

Mali durumunuzu gözden geçirdiyseniz ve ağır bir borcunuz olmadığını düşünüyorsanız, ipoteğinizi erken ödemek için yapabileceğiniz birkaç şey vardır. Mortgage kredinizi erken ödeyebilmenin bir yolu, her ay bir ödeme yapmak yerine iki haftada bir mortgage ödemeleri yapmaktır. Bu, birçok ev sahibinin kullandığı popüler bir yöntem haline geldi.

Ayrıca toplu ödemeler de yapabilirsiniz. Borç vereninizle imzaladığınız sözleşmeye bağlı olarak, yalnızca belirli zamanlarda büyük ödemeler yapabilirsiniz. İşinizden büyük bir ikramiye kazanırsanız, bu parayı alıp ipoteğinize uygulayabilirsiniz. Yapabileceğiniz başka bir şey de krediyi 30 yıllık ipoteğinden 15 yıllık ipoteğe kısaltmaktır. Buna rağmen faturalarınızın daha yüksek olacağını unutmamak önemlidir.

Daha fazla para kazanıyorsanız, aylık ödemelerinizin miktarını artırabilirsiniz. Ayrıca balon ödemeleri yapmaya da bakabilirsiniz. Borç verenlerin çoğu, ipotek ödemelerinizi artırmanıza izin verecektir, ancak bazı kısıtlamalar olabilir. İpotek kredisi aldığınızda, bunu sorduğunuzdan emin olmak istersiniz. Ev sahiplerinin kullandığı son yöntem, evlerini daha düşük bir faiz oranıyla yeniden finanse etmektir.

30 yıllık ipoteğiniz varsa, ancak faiz oranını düşürmeye karar verirseniz, faiz için ödediğiniz fonlar anaparaya gidebilir. Bu, krediyi daha hızlı ödemenize izin verecektir. Bu stratejilerden herhangi birini denemeden önce, yapmak isteyeceğiniz ilk şey, ipoteğinizi daha erken ödeyebileceğinizden emin olmaktır. Hangi stratejilerin en iyi sonucu verdiğini öğrenmek için borç vereninizle de konuşmak isteyebilirsiniz. Mortgage kredinizi hızlı bir şekilde ödemenin bazı avantajları olsa da, göz önünde bulundurmak isteyeceğiniz dezavantajlar da olabilir.

Mortgage kredinizi erken ödemek iyi olabilirken, istediğiniz şeye harcayacak büyük bir harcanabilir geliriniz olmayabilir. Tatilleri, arabaları veya diğer lüks malları feda etmeniz gerekebilir. Bununla birlikte, geliriniz büyük ölçüde arttıysa, ipoteğinizi erken ödemek iyi olabilir.