Kara Dolandırıcılıklarından Nasıl Kaçınılır

Londra arazi dolandırıcılığı, Kent arazi dolandırıcılığı ve Sussex arazi dolandırıcılığı , gelişmemiş veya tapusu olmayan bir arazinin yatırımcılara satıldığı İngiltere’de son zamanlarda meydana gelen dolandırıcılıklardan bazılarıdır. Bu tür arazi dolandırıcılıklarından kaçınmak için, burada Birleşik Krallık arazisine yatırım yapmadan önce alınması gereken önlemlerin bir listesini sunuyoruz.

Arazi Dolandırıcılığı kurbanı olmaktan kaçınmak için ipuçları:

1. Yüksek basınç taktiklerine dikkat edin.
Acil bir yatırım kararı vermeniz için sizi zorlayan herhangi bir kişiye “hayır” deyin. Kendi araştırmanızı yapmak için zamana ihtiyacınız var. Herhangi bir etik satış elemanı bunu anlayacaktır.

2. Finansal deneyiminiz yoksa özellikle dikkatli olun.
Karmaşık finansal argodan korkmak ve bunalmış hissetmek kolaydır, ancak bunu “uzmana” çevirme dürtüsüne direnir. Pek çok soru sorun ve satış görevlisinin siz anlayana kadar arazi yatırımını günlük dilde açıklamasında ısrar edin. Kendinizi eğiterek kendinizi koruyun.

3. Görgü kurallarının kişisel bütünlüğü göstermediğini unutmayın.
Dolandırıcılar, birçoğumuzun nezaket ile kişisel bütünlüğü eşit tuttuğumuzu bildiğimiz için genellikle son derece kibardır. Dolandırıcılar, sizi onları kesmekten alıkoymak için iyi davranışlarınıza da güveniyor. Görgü kurallarının başını belaya sokmasına izin verme; sohbetten hoşlanmıyorsanız telefonu kapatın.

4. Korkularınızın peşinden koşan satış elemanlarına dikkat edin.
Dolandırıcıların, geleceğe yönelik mali korkularınızı ortadan kaldırmanın bir yolu olarak planlarını sunmaları yaygındır. Unutmayın: korku ve açgözlülük, iyi kararınızı gölgeleyebilir.

5. Yaşlı bir vatandaşsanız özellikle dikkatli olun.
Yaşlılar ve özellikle de yaşlı kadınlar, dolandırıcı sanatçıların sıkça hedefidir. Araziye yatırım yapmadan önce daima tarafsız bir tarafın tavsiyesini alın.

6. Yatırımlarınızı izleyin ve zor sorular sorun.
Düzenli yazılı raporlarda ısrar edin ve hesabınızda aşırı veya yetkisiz alım satım işaretleri arayın. Sürekli tetikte olmak, yatırımcı olmanın hayati bir parçasıdır. Bir şeyin karıştığından şüpheleniyorsanız çok dikkatli olun ve tam önlem alın ve bir avukata danışın.

7. Hissedebileceğiniz her türlü utanç veya korkuya rağmen arazi yatırımı dolandırıcılığını veya kötüye kullanımını derhal bildirin.
Dolandırıcılığı veya dolandırıcılığı ne kadar erken bildirirseniz, yatırımlarınızın bir kısmını veya tamamını geri kazanma şansınız o kadar artar.

8. “Yeniden yükleme” dolandırıcılığına dikkat edin.
Yatırım kayıpları genellikle yatırımcılardan “ikinci bir ısırık” almak için planlar geliştiren dolandırıcıların iyi bildiği bir panik yaratır. Kayıplarını telafi etmek için, kurbanlar bazen dolandırıcının asıl kaybı telafi etmeyi vaat ettiği başka bir plana (“yeniden yükleme”) yatırım yapar ve yeni daha yüksek getiri teklif edebilir. Genellikle sonuç yalnızca daha fazla kayıptır.