İflas Sonrası Ev Veya Apartman Nasıl Kiralanır

Bir ev veya daire kiralamayı planlıyorsanız ve geçmişte bir iflasınız varsa, bilmeniz gereken bazı şeyler var.

Öncelikle, kimden kiralamayı planladığınızı belirlemeniz gerekir – yani özel bir şahıs veya bir mülk yönetim şirketi.

Neden fark eder? Çünkü her biri genellikle kiralama sürecine çok farklı yaklaşır. Süreçlerinin ne olduğunu bilmiyorsanız, 30-60 ABD doları tutarında kredi raporu ücretine sahip olabilirsiniz.

Bir ev veya apartman kiralama için onaylanma şansınızı artırmak için kullanabileceğiniz birkaç strateji vardır. Biliyorum, çünkü geçmişte hem özel şahıslardan hem de mülk yönetim şirketlerinden kiralama yaparken kullandım.

Yeterli yer olmadığı için buradaki her stratejiyi ele almayacağım, ancak buradan başlayabileceğiniz bir tane:

Bir mülk yönetim şirketi ile kiralama başvurusu yapıyorsanız, kiralama kriterlerinin ne olduğunu öğrenin. Sağduyu gibi görünse de, birçok kişi iade edilmeyen bir kredi raporu ücreti olan bir kiralama başvurusunda bulunur ve yalnızca kredi geçmişleri nedeniyle reddedilir.

Bunun sana olmasına izin verme! Kriterlerin ne olduğunu önceden bilirseniz ve sorarak öğrenirseniz, en azından kalifiye olup olamayacağınız konusunda bir fikriniz olur.

Bir iflasınız varsa, bu mutlaka reddedileceğiniz anlamına gelmez. Bunların çoğu, mülk yönetimi şirketinin kurallarına bağlıdır. Örneğin, bir mülk yönetim şirketi size yine de kiralayabilir – ancak daha yüksek bir güvenlik depozitosu isteyebilir.

İflas Sonrası Kredi Çözümleri bölümünde, bir daire veya ev kiralamaya hak kazanma şansınızı artırmak için kullanabileceğiniz belirli stratejiler hakkında daha fazla ayrıntıya giriyorum.

Bu makalede, özel şahıslardan kiralama söz konusu olduğunda stratejileri tartışmak için yeterli yerim yok. Ancak, mülk yönetimi şirketlerinden kiralama yapmaktan çok daha farklı bir deneyim olabilir.

Tecrübelerime göre, özel partiler kiralık tarama süreçlerinde daha az katı olma eğilimindedir. Bu, kiralama taraması sürecinde yapmamanız gereken bazı şeyler olduğu anlamına gelir – aksi takdirde oldukça hızlı bir şekilde reddedilebilirsiniz. Ama bunları iflastan sonra kiralama ile ilgili başka bir makale için saklayacağım.

Telif Hakkı 2005 Innovative Solutions Publishing, Inc. Tüm hakları saklıdır.

SORUMLULUK REDDİ:

Bu bilgiler, buradaki konuya yalnızca genel bir bakış sağlamak için tasarlanmıştır.

Bu bilgiler, ne yayıncının ne de yazarın hukuk, muhasebe veya diğer profesyonel tavsiyelerde bulunmadığı anlayışıyla sağlanır. Hukuki veya başka bir uzman yardımı gerekiyorsa, bir profesyonelin hizmetleri aranmalıdır.

Ne yayıncı ne de yazar, burada yer alan bilgilerden kaynaklanan özel, dolaylı, arızi veya diğer zararlar dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere herhangi bir kayıp veya zarardan sorumlu olmayacaktır.