Gömleğinizi Kaybetmeden Konut Kredisi Nasıl Alınır

Kimler Ev Sermayesi Kredisi Almalı?

Çoğu durumda, şu anda başvurduğu kadar çok kişi almamalıdır. Çoğu zaman, bu sadece bir şeyi isteyen insanların sonucudur – ve bunu şimdi istiyorlar. Bununla birlikte, evinizin öz sermayesinin akıllıca bir kullanımı, onu olduğu yerde bırakmaktır – sattığınızda gerçekten kullanışlı olacak daha fazla öz sermaye oluşturmak.

Bununla birlikte, bir ev özsermaye kredisi, gerçekten kendi evinize karşı alınan bir kredidir. Bu, evinizin krediyi güvence altına alan araç olduğu anlamına gelir. Eviniz artık kredinizi ödemeye devam edeceğinizin garantisi haline geldi. Herhangi bir nedenle ödemeleri durdurmak – onu kaybedersiniz.

Ev Sermayesi Kredisi Nedir?

Bir ev özkaynak kredisi tipik olarak ikinci bir ipotektir. Bu nedenle, ilk ipoteğe göre daha yüksek bir faiz oranına ve 15 yıla kadar geri ödeme için daha kısa bir süreye sahiptir.

Avantajları nelerdir?

Bir ev özkaynak kredisi herhangi bir amaç için kullanılabilir. Evinizdeki tadilat veya iyileştirmeler için kullanıldığında en iyi değere sahiptir. Evinizin değerine katkıda bulunmanın (öz sermayeyi daha da artırmanın) yanı sıra, evinizin iyileştirilmesi için kullanılan kısım genellikle vergiden düşülebilir. Bu, bu amaçla kullanıldığında faiz oranını daha fazla düşürür.

Bir ev özsermaye kredisi de iki farklı yoldan alınabilir. Bunları ayarlanabilir oranlı ipotek veya sabit oranlı ipotek olarak alabilirsiniz. Bu, onu en kullanışlı hale getirir ve size ekonomi ve durumunuza bağlı olarak seçim esnekliği sağlar.

Ev Sermayesi Kredisinden Daha İyi Bir Şey Var mı?

Elde edebileceğiniz en iyi anlaşma, ilk ipoteğinizi nakit bir ipotek ile yeniden finanse etmektir. Bu size ipoteğiniz için yeni şartlar verir, iki (veya üç) ipoteği birleştirmek için kullanılabilir ve size en düşük faiz oranını verir. Ayrıca, istediğiniz öz sermaye miktarını krediye ekleyerek öz sermayenize erişim sağlar. Yine de, en azından önümüzdeki beş yıl boyunca o evde kalmayı planlamalısın.

Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Ev özkaynak krediniz için başvurmaya gittiğinizde, birkaç fiyat teklifi almak ve bunları karşılaştırmak için zaman ayırmanız gerekir. Borç verenlerin farklı ücretleri ve bir krediye ekledikleri diğer şeyler vardır. Bazıları diğerlerinden daha fazla ekleyerek fiyatlarını yükseltir. Dikkatlice karşılaştırarak, istediğiniz anlaşmadan kurtulabilirsiniz. Ne aldığınıza dikkat etmeyerek gömleğinizi kaybedebilirsiniz. Bir borç verene diğerine kıyasla binlerce dolar daha fazla ödeyebilirsiniz. Dikkat edenlere gerçek tasarruf gelir.

Ayrıca, size evinizin değerinin toplam% 80’inden fazlasını veren bir borç / öz sermaye vermeye çalışan bir borç verene dikkat edin. Negatif öz sermaye yaratan ve sizi uzun süre orada tutacak olan% 125 öz sermaye kredisine ihtiyacınız yok.

Daha İyi Şartları Nasıl Alabilirsiniz?

Borç verenler finansal kararlarını büyük ölçüde kredi puanınıza dayandırır. Kredi raporunuzun bir kopyasını almanız ve doğru olduğundan emin olmanız gerekir. Ayrıca, borcunuzu önceden azaltırsanız ve kredi raporunuzda düzeltmeler yaparsanız, daha iyi bir faiz oranı ve diğer daha kabul edilebilir şartlar elde etmenize yardımcı olabilir.