Gayrimenkul yatırımına giren ve bu süreçte gayrimenkulde iş yapmanın en iyi denenmiş ve kesinlikle en çok test edilmiş yolunu kullanan ve satışa sunulan evleri satın alan basit bir formülü takip eden birçok insan var. tehlikede olan sahipler tarafından. Bu tür durumlarda, sıkıntılı mülkleri çok düşük fiyatlardan yakalayabilirler ve daha sonra, daha yüksek bir fiyata daha fazla satmak için mülkleri düzeltirler ve bu süreçte düzenli bir miktar para kazanırlar. Nitekim uzun vadede bu kadar basit stratejiler kullananların o kadar çok başarılı oldukları ve milyonere dönüşecek kadar para kazandıkları görülmüştür.
Acil Durum Evlerinin Satışa Sunulmasının Farklı Nedenleri
Elbette en başından beri uğraşılması gereken sorun, düzeltici bulucuların nasıl bulunacağını öğrenmektir. Bu bağlamda, bir ev sahibi sıkıntıya düştüğünde, mülklerini düzgün bir şekilde sürdürmeyi bırakmalarına neden olabileceği ve çoğu zaman mülkleri için ödemeleri yapmakta geri kalabilecekleri belirtilmelidir. Dahası, hem alıcıların hem de satıcıların niçin tamircilere yatırım yaparak mülke girdiklerinin birkaç farklı nedeni olduğu biliniyor, ancak yaygın nedenler arasında bir iş kaybetmek veya boşanmak yer alıyor ve hatta hastalıklar ve alkol kötüye kullanımı bir satıcının üzülmek.
Bir ev sahibinin sıkıntıya düşmesinin nedeni ne olursa olsun, hiç şüphe yok ki denklemdeki asıl kaybeden, zarar görecek olan maldır çünkü düzgün bir şekilde muhafaza edilmeyecek ve üzerindeki ödemeler de atlanmaya başlayacak ve böylece ideal bir hale gelecektir. sabitleyici-üst stratejisinin bir parçası olarak satılmaya aday. Ve, düzelticiler söz konusu olduğunda karşılaşacağınız en kazançlı gayrimenkul yatırım fırsatları arasında, eşinden boşanma sürecinde olan bir satıcının sahip olduğu, tamamen yıkılmış evler ve onlara ayak uyduramayanlar vardır. ev kredisi ödemeleri.
Yine de, çok çirkin olan ve tamir edilmesi gereken evlerin satılması gerçekten oldukça zordur çünkü bu tür evlerin alıcıları oldukça sınırlıdır ve bu tür evleri almaya ikna etmek kolay değildir. Açıkçası, ev sahipleri gayrimenkullerini çok fazla onarım gerektirmeyen evlere yatırarak yatırmayı tercih ediyor çünkü bir evi tamir etmek veya yükseltmek zorunda kalmak, bir ev satın alırken potansiyel bir ev sahibinin isteyeceği bir şey değil.
Emin olmak için, çoğu ev alıcısı, zor kazandıkları paralarını yatıracak bir şey değil, ev olan bir mülke ihtiyaç duyar. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yapan tamirciler ararken, aynı zamanda müteahhitlerin de bulunması gerekecektir. küçük bir çalışmayla bir evi yaşanabilir hale getirebilir. Bir müteahhitin evinizi tamir etmesini ve iyileştirmesini istediğinizden emin olduktan sonra, uygun fiyatlarla mevcut evleri arayabilirsiniz.
Tipik olarak, olduğu gibi veya tamirci-üst veya hatta tamircinin özel veya benzeri terimleri içeren reklamları, size evin biraz onarım gerektirdiğini gösteren reklamları incelemelisiniz. Yerel bir emlakçı bile sizi doğru yönü gösterebilir. Bu çizgiye yeterince uzun süre sadık kalırsanız, insanlar emlak yatırımının üst sıralarında olduğunuzu anlayacak ve daha sonra uygun ve cazip tamirci anlaşmalarıyla sizinle iletişime geçecektir.
Uygun bir mülk bulduğunuzda, evdeki sorunun ne olduğundan emin olmanız ve ardından bu tür sorunları çözmenin yollarını düşünmeniz gerekir. Çoğu zaman, sorunun, evi fiziksel olarak tamir etmeyi gerektirmekten ziyade finansal kısıtlamalarla ilgisi olabilir ve böyle bir durumda, söz konusu mülk için daha da düşük bir satış fiyatı alabilirsiniz. Bununla birlikte, gayrimenkul yatırımındaki düzelticilerin, her zaman büyük bir özen ve dikkatle yürümeniz gereken bir çizgi olduğunu unutmayın, çünkü küçük bir hata bile feci sonuçlara yol açabilir.
Sonuç olarak, her şeyden önce iyi bir ekip kurmanız ve ayrıca çok dikkatli ve muhafazakar bir şekilde ev satın almanız gerekir. Ek olarak, evi onarmak için ne gerekiyorsa ödemeye hazır olmalısınız ve bu parametreleri anladığınızda ve doğru şekilde hareket ettiğinizde, emlak yatırımındaki sabitleyicinin size bol miktarda para getirebileceğini göreceksiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings