Ev İpotek Borç Veren Nasıl Bulunur

Ev kredisi mi arıyorsunuz? Bir ev kredisi ararken, bir bankadaki veya başka bir kredi kurumundaki bir memurdan seçebileceğiniz veya bir ipotek komisyoncusuna başvurabileceğiniz üç sağlayıcı vardır. Nihai sonucu hangi sağlayıcıyı seçerseniz seçin aynıdır ve bu da yeni bir eve sahip olmanızdır.

Kredi memurları, ipotekleri ve diğer kredileri satmak ve işlemek için çalışan bir bankada, kredi birliğinde veya borç veren kurumda çalışan çalışanlardır. Çok çeşitli kredi türleri sunarlar, ancak hepsi bu belirli borç verenden kaynaklanır. Müşterinin başvurusuyla ilgilenmek ve müşterilerinin ihtiyaçlarına en iyi uyacak belirli bir kredi ürününü aramak genellikle kredi görevlisinin görevidir. Müşteri kredi onayını aldıktan sonra, kredi görevlisi ev satın alma işleminin işlenmesine başlayacaktır.

Öte yandan, ipotek komisyoncuları, borç verenler ve borç alanlar eşleştiren kişilerdir. Genellikle birçok farklı kredi verenle çalışan serbest temsilcilerdir. Mortgage komisyoncuları, ev alıcılarını arayan ve değerlendiren kişiler oldukları için mortgage sektörünün öncüleridir. Ayrıca, o müşteri için en iyi borç vereni bulmak için bir müşterinin kredi durumunu analiz ederler. Uzman bir ipotek komisyoncusu, çeşitli kredi türlerine uyacak çeşitli kredi veren türleri bulabilir.

Bir ipotek komisyoncusu, bir müşteri kredisini güvence altına alarak kazanır ve işlemin kalitesine göre ödeme yapılır. Müşteri olarak güvenliğiniz için, herhangi bir faiz oranı teklif etmemek, bunun yerine ipotek komisyoncunuzun size hangi şartları güvence altına alabileceklerini söylemesini beklemek en iyisidir. Ardından, ipotek komisyoncunuzun size verdiği şartların makul olduğundan emin olmak için alışveriş yapmaya çalışın. Ayrıca, çoğu ipotek komisyoncularına ait olduğundan, çevrimiçi reklamı yapılan ipotekleri ararken dikkatli olun.

Çevrimiçi bir ipotek komisyoncusu tutmanın avantajı, kendinizi, memleketinizdekilerden daha iyi oranlara sahip olabilecek ülkenin diğer bölgelerindeki borç verenlere sunmanızdır. Bununla birlikte, bunun bir dezavantajı vardır, çünkü şehir dışından kredi verenlerin çoğu yaşadığınız yerin özelliklerine aşina olmayacaklardır: örneğin yerel ısıtma sistemleri ve septik sistemler veya bölgenizdeki değerleme uzmanları tarafından kullanılan jargon ve sınıflandırmalar. Yukarıda belirtilenlerin tümü, şehir dışından bir borç veren tarafından verilen kredileri yavaşlatır.

Yerel bankalar en yaygın ipotek kreditörleridir, ancak her zaman tercih edilen seçenek değildir. Yerel mülkleri temelde anlayan sigortacılar var ve uzaktaki bir borç verene kıyasla, kredinin işlenmesinde herhangi bir gecikmeye neden olmayacak. Dahası, bankalar kredileri kapatmada her zaman bir borç verenle çalışan herhangi bir ipotek komisyoncusundan çok daha iyi ve daha hızlıdır. Ancak, kredileri işleme koyması gerçekten çok uzun süren bazı bankalar olduğundan, bu genellikle tüm bankalar için geçerli değildir. Öte yandan, ipotek komisyoncuları, bir bankanın reddedeceği kredileri verecek borç verenler bulma yeteneğine sahiptir; bu, özellikle kötü bir kredi geçmişiniz varsa idealdir.