Ev inşa maliyetlerini belirlemek, herkes için yapması zor bir şey olabilir. Ev inşa maliyetlerine giren o kadar çok faktör vardır ki, çoğu zaman kendi başına bir tahmin bile yapmak bir görev olabilir. Ancak, ev inşa maliyetini hangi faktörlerin etkilediğini biliyorsanız, toplam fiyatınızı daha iyi tahmin edebilirsiniz.
Ev inşa maliyetlerini tahmin etmeye çalışırken yapılacak ilk şey, bölgede benzer evler bulmaktır. Aynı bölgede, inşa etmek istediğiniz bir evin genel görünümüne ve boyutuna sahip bir ev bulun. Bunu yaparak, hiçbir zaman genel bir tahminde bulunabileceksiniz. Örneğin, baktığınız ev 200.000 $ ‘dan satılıyorsa ve arsanın maliyeti 20.000 $ ise, o zaman evin inşaatının yaklaşık 180.000 $’ a mal olduğunu bilirsiniz. Elbette bu kesin bir bilim değil, ancak bu temel kuralı izleyerek, ev inşa maliyetlerinin bir tahminini alabileceksiniz.
Ev inşa maliyetleri çoğu zaman evin iç kısmındaki özelliklere de bağlıdır. Sadece dış boyutu karşılaştırarak, yalnızca kaba bir tahmin elde edebilirsiniz. Örneğin, bir evin bodrum katı tamamen bitmiş olabilir, diğerinde ise yoktur. Bu çok önemli görünmese de binlerce dolarla uğraşıyor olabilirsiniz.
Ayrıca, ev inşa maliyetlerini hesaplarken, bir maliyet aşımı olabileceğini unutmayın. Doğru planlama genellikle bunu telafi edebilir, ancak sadece güvende olmak için herhangi bir aşımı karşılayacak paraya sahip olduğunuzdan emin olmak için yaklaşık% 10’unu ayırmak isteyebilirsiniz.
Her yıl, ev inşa maliyetleri genellikle yaklaşık% 3 ila 6 oranında artmaktadır. Bu, kısmen arazi maliyetinin yanı sıra işçilik ve malzeme maliyetlerinden kaynaklanmaktadır. Bunu da önceden planlamalısınız.
Ev inşa maliyetlerini belirlemek çoğu zaman çok zor olabilir. Planlama aşamalarında kesin ve ayrıntı odaklı olarak, ev inşa maliyetleriniz hakkında mükemmel bir tahmin elde edebileceksiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings