En Çok Kar İçin Devre Tatil Nasıl Satılır

Devremülk satışı avantajlı bir iş olabilir. Bir apartman dairesi, tatil köyleri, yatlar, yüzen evler veya motorlu evler gibi bir mülkte devremülk de bir finansal değişim olabilir.

Zaman payına sahip olan bir sahip, bunu benzer düşünen alıcılara satabilir. Birinin devre tatilini satma konusunda karar vermek istemesinin bir nedeni, o anda kullanamayacakları ve zaten kendisi tarafından ödenmiş olmasıdır. Mali bir kayıp yaşamamak için, onu başka birinin kullanmasına izin vererek ve onun yerine birisi ona ödeme yapsın.

Devre tatilin yasadışı yeniden satışını hafifletmek için, ilgili tarafların işlemlerinin şartlarını tam olarak anlamaları en iyisidir. Her şeyden önce, uğraştığınız kişinin gerçekte ne tür bir devre mülk sahibi olduğu bilinmelidir.

Farklı zaman paylaşımı türleri şunlardır:

1. Sabit haftalık sahiplik
En yaygın devre mülk birimi. Örnek: 4 Temmuz Tatili her zaman en yoğun dönemdedir .. Sık ziyaret edilen bir tesiste bu belirli haftaya sahipseniz, bunu her yıl kendi yararınıza kullanabilirsiniz.

2. Yüzer
Sahiplik, hafta sayısıdır. Örnek: 22 – 36. Haftalar.

3. Dönen
Devre payının çok sayıda sahibi varsa, normalde 4 Temmuz tatilini içeren 26. hafta gibi genellikle en çok talep edilen haftalar aralarında paylaşılacaktır.

4. Tapu ve Kullanım Hakkı
Devremülklerin tapulu sözleşmelerde kullanımı genellikle haftalara bölünür ve gayrimenkulmiş gibi satılır. Dolayısıyla mal sahibi, haftasında dilediği şeyi yapabilir, kiralayabilir, talep edenlere verebilir veya mirasçılarına miras bırakabilir. Kullanım hakkı konusunda ise devre mülk satın alan kişi mülkü sözleşmesinde belirtilen şekilde kullanmak zorundadır.

5. Tatil Kulüpleri
Bunlar, farklı yerlerdeki çeşitli tatil köylerinde birimlere sahip kuruluşlardır. Tapu sözleşmesi ve kullanım hakkı olarak satılmaktadır. Böylelikle, kulüp üyeleri müsait olduğu sürece her zaman lokasyonlarda rezervasyon yapabilirler.

Bu nedenle, devre tatilinizi satacaksanız, alıcılara bilmeleri gereken tüm bilgileri söylemelisiniz. Onlarla açıkça tartışın.

Bir seçenek, Devre Tatil Yeniden Satış Hizmetlerinden yardım istemektir. Size reklam verecek programları var. Bunlara Reklam Listeleme diyorlar.

Sahibi olarak, bir teşhir hakkına sahip olmanız gerekir. Devremülk Yeniden Satış Hizmetlerinin sağladığı tam olarak budur. Reklam Listeleri ile devre tatiliniz diğer yeniden satış şirketlerinin, kiralama şirketlerinin ve en önemlisi potansiyel alıcıların çıkarlarına göre güvenli hale getirilir.

Devremülkiniz için bir açık artırma düzenlemelerini de umabilirsiniz. Devremülk Yeniden Satış Hizmetleri, çoğu devre tatil sahibinin belirli bir noktada haftasını her zaman kullanamayacağını varsayarak, genellikle her hafta açık artırmalar düzenler.

Devremülk Yeniden Satış Hizmetleri pazarlama kampanyası ile daha büyük bir pazara ulaşacaksınız, ne sattığınızdan haberdar olacaksınız. Kampanyaları gazeteleri, sarı sayfaları, dergileri, radyoyu ve hatta doğrudan postayı kapsar. Son zamanlarda, ağ aynı zamanda devremülklerin son satışını duyurmak için de kullanılıyor.

Son olarak, devre tatilinizin ne zaman değerlendirileceğinin farkında olmalısınız. Kendiniz gibi devre tatilinizin ne kadar değerli olduğunu bilmelisiniz. Bazı devre tatil yeniden satış şirketleri, devre tatilinizin gerçekte olduğundan daha değerli olduğunu ve sizden çok fazla ücret aldığını söylüyor.

Strateji, devre tatil haftanızı tesisin sattığından daha ucuza satmaktır. % 20 ila% 50 arasında işaretleyin.

Ya da buna hazırsanız, onu satamaz ve hayır kurumlarına bağışlayamazsınız. Sonuç olarak, vergi beyannamenizdeki bir yazıyı yansıtacaktır. İsterseniz, bunu farklı bir tesiste başka bir devre tatil haftası için de değiştirebilirsiniz. Aslında sahip olduklarınızı daha iyi bir şeyle takas edebilirsiniz.

Daha önce bahsedildiği gibi, devre mülk bir iştir. Tıpkı herhangi bir işte olduğu gibi, her zaman, çok bilgili olmalısın ..