Bir süredir aradınız ve çok şey almayı ve kendiniz ve aileniz için harika bir ev inşa etmeyi hayal ediyorsunuz. Pekala, arsayı buldunuz ve şimdi bunun için doğru finansmanı arıyorsunuz. Hayattaki yeni yatırımınız için doğru lot kredisini almak, etrafa bakarsanız ve çok hızlı hareket etmezseniz alınabilir. İşte o mükemmel lot kredisini almanıza yardımcı olacak bazı ipuçları.
Ne Aradığınızı Bilin
İyi bir anlaşma gördüğünüzde bilmek için, lot kredileri ve şartları hakkında biraz bilgi sahibi olmanız gerekecek. Bu, eski moda bir ödev yapmak anlamına gelir. Şimdi alışmanız gereken bir kelime var – tekrar. İyi bir anlaşma yaptıktan ve kötüleri eledikten sonra buna değeceğini kanıtlayacak – ve kendinize binlerce dolar tasarruf ettireceksiniz.
Yatırıma Hazır Olun
Size fiyatın yaklaşık% 90’ına kadar kredi verecek borç verenler bulunsa da, kredinin en az% 20’sini (LTV) ödeyebilirseniz daha iyi bir anlaşma ve faiz oranı elde edersiniz, ancak siz % 35’ten fazla ödemek istemiyorum. Bu iki uç noktanın ötesinde, muhtemelen kredi almayacaksınız.
Evinizi İnşa Etmek İçin Bir Tarih Belirleyin
Çoğu kredi veren, arsayı satın aldıktan sonraki 5 yıl içinde evinizi inşa etmek için bir tarihiniz yoksa, sizinle çok fazla kredi hakkında konuşmak istemez. Somut bir tarih belirlediğinizde, lot kredinizin onaylanması olasılığınız artar. Onlarla krediyi inşaat kredisine ve ardından ilk ipoteğe dönüştürebilmek hakkında konuşarak, sizinle konuşmaktan memnuniyet duyacak birçok kişi bulacaksınız. Bu rotaya gitmek size de biraz para kazandırabilir.
En İyi Kredi Türünü Belirleyin
Sabit oranlı bir ipotek ile ayarlanabilir oranlı ipotek arasındaki farkı bilmek, binlerce dolarlık tasarrufta bir fark anlamına gelebilir. Her ikisinin de bir süreliğine sabit bir faiz oranına sahip olmasına rağmen, ekonominin hangi yöne gittiğine bağlı olarak kesinlikle biri diğerinden daha iyi olacaktır.
Çevrimiçi Tahminleri Alın
Çoğu ipotek şirketinin ve diğer borç verenlerin veya komisyoncuların web siteleri vardır ve size ücretsiz çevrimiçi ipotek tahminlerinizi almak için erişim sağlar. Bazı temel bilgileri girerek, bazı web siteleri size birçok farklı ipotek kreditöründen sonuçlar verecektir. Yine de, çevrimiçi tahminlerin yalnızca tahminler olduğunu unutmayın. Bir ipoteğin ne olacağını doğru bir şekilde hesaplamak için, bir şirketin kredi notunuzu gözden geçirmesi ve mülkün fiziksel olarak bir değerlendirmesini yapması gerekir.
Tahminleri Parçala
Aldığınız tahminleri temel krediye ve ücretlere ayırmaya çalışın. Daha sonra bunların her birini sabit oranlı veya ayarlanabilir ipotek gibi aynı kredi türleri arasında karşılaştırın.
Müzakere
Size iyi gelen bir veya iki şirket bulduğunuza inandıktan sonra, onları internetten kontrol edebilir ve iyi şirketler olduklarından emin olabilirsiniz. Ardından, onlarla konuşun ve başlangıçta teklif edilenden daha iyi bir anlaşma yapıp yapamayacağınızı görün. Küçük bir ipucu – üzerinde çalışmak istediğiniz ücretler.
Son olarak, ERC’lere veya Erken Ödeme Ücretlerine dikkat edin. İpoteği erken ödemeye karar verirseniz, bunlar gerçek tasarrufları önleyecektir. Başka bir deyişle, bunun için bir ücret var. Onu müzakere sürecine de atın ve kaldırmazlarsa – diğerleri mevcuttur.
GIPHY App Key not set. Please check settings