Cari Hesap İpoteği Nasıl Kullanılır

Bir ipotek arıyorsanız, muhtemelen sabit oran ve değişken oran gibi yaygın ipotek türlerini biliyorsunuzdur. Daha aşina olmayabileceğiniz şey, cari hesap ipoteği olarak bilinen daha yeni bir ipotek türüdür. Bir ipotek için piyasadaysanız veya mevcut ipoteğinizi değiştirmek istiyorsanız, kesinlikle bir cari hesap ipoteğini düşünmelisiniz.

Cari hesap ipoteği nedir?

Cari hesap ipoteği, mevcut en esnek ipotek türüdür. Temel olarak, tüm paranız tek bir hesaba gider. Krediniz cari hesap olarak açılır ve size banka kartı, çek defteri ve kredi kartı verilir. Mevcut kredi kartı borçlarınız bakiyeye aktarılabilir ve tüm maaşlarınız hesaba ödenir. Cari hesap ipoteği, hem gelen para hem de borç olmak üzere tüm paranızı tek bir yere koyar.

Bu neden iyi bir şey?

Tüm paranızın tek bir yerde olması son derece yararlı olabilir. İlk olarak, her şeye ne kadar borçlu olduğunuzu tam olarak görebilirsiniz. Bir hesabı görüntülersiniz ve ne kadar parayı geri ödemeniz gerektiğini bilirsiniz. Ayrıca, bir cari hesap ipoteğinin kesin mali faydaları vardır. İlk olarak, faiz günlük olarak hesaplanır, böylece yalnızca mevcut bakiye üzerinden faiz ödersiniz. Ayrıca, ipoteğiniz için daha az ödüyorsunuz çünkü maaşlarınız geri ödeme sürecini hızlandırmaya yardımcı oluyor. Ayrıca sahip olduğunuz birikimleri de ekleyebilirsiniz. Buna ek olarak, cari hesap ipotekleri için ücretler çok düşüktür ve ipoteği düzenlemek için ücretlendirilmeniz veya herhangi bir itfa cezasına maruz kalmanız pek olası değildir. Bir cari hesap ipoteğini doğru şekilde kullanırsanız, ipoteğinizden binlerce tasarruf edebilirsiniz.

Herhangi bir dezavantajı var mı?

Herhangi bir finansal üründe olduğu gibi, cari hesap ipoteklerinin dezavantajları vardır. Belki de en büyük sorun, çok fazla para harcamanın cazibesidir. Tüm paranız tek bir yerde ise, ipoteğinizi geri ödeme yolunda olup olmadığınızı anlamak zordur. Kredili mevduat olarak büyük bir mortgage kredisiyle, görünüşe göre paranız bitmiyor ve başınızın ciddi belada olduğunu fark ettiğinizde artık çok geç. Düzenli ödemeleriniz ve paranız konusunda disiplin altına alınamıyorsanız, cari hesap ipoteği akıllıca bir seçim olmayabilir.

Buna değerler mi?

Para yönetimi sorununa rağmen, cari hesap ipotekleri en iyi seçeneklerden biridir. Tabii ki, herkes için uygun değildirler ve devam etmeden önce bir mali danışmana danışmak öder. Ancak, iyi bütçe yapabilen disiplinli biriyseniz ve tüm borcunuzu tek bir yerde düşük bir mortgage oranında istiyorsanız, o zaman cari hesap ipoteği iyi bir seçimdir. Akıllıca harcama yaparsanız, o zaman binlerce tasarruf edersiniz ve ipoteğinizi diğer ipotek türlerinden daha hızlı geri ödersiniz.