Ev Geliştirme Müteahhitleri Görünümü

Geçen hafta bir müteahhit tutarken bir ev sahibinin nelere dikkat etmesi gerektiğini tartıştım. Bugün dürüst bir müteahhidin işini yürütürken neleri dikkate alması gerektiğini tartışmak istiyorum. İlk başladığımda, her müteahhit gibi tükürük ve sirke ile doluydum. Şirket adımın gururla sergilendiği polo tişörtümü giyerdim. Botların temiz ve kotların kırışıksız olduğundan emin olurdum. Dışarı çıkıp dünyayı fethetmenin başka bir günü. Bir gün büyük olana indim, çok sevindim! Az önce ayağımı büyük bir işin kapısına soktum ve tek yapmam gereken yakın olmaktı. Demek istediğim zengin olacaktım! İş 20 bin gibiydi! (Howard Hughes yoldan çekil). Görüşmeyi planladım ve hemen gösterdim. Ev sahiplerinin evine girerken ayaklarımın yere değdiğini bile düşünmüyorum. Tüm rakamlarım üzerimde vardı ve ayı için yüklenmiştim. İşte o zaman bulutlar birikmeye başladı ve akbabalar kemiklerimi toplamaya hazırdı. Annemi gururlandıracak bir sunum yapmıştım. Ancak gerçek, ev sahibinin sesine sanki ağır çekimdeymiş gibi geldi. Seni buraya aradım, dedi. Bu fiyatı geçip geçemeyeceğinizi sormak için. Bir dakika bekle! Düşündüm. Başka bir fiyat mı var? Alıntıyı bana verdi ve bacaklarım zayıfladı. Bu iş için bir teklif değil, diye düşündüm kendi kendime. Bu, akşam yemeğini almak için kullanılan sekme!
Bir müteahhit nasıl böyle bir fiyat verebilir? Kişiye sordum Bu alıntı baktığım proje için mi? Evet dedi. Ve sadece o bunu fazladan yapacak değil. Orada gençtim ve beni bıraktı. Öyleyse ne yaptım? Düşünmeden önce Elbette bu işi yapabilirim dedim Heck ve aklından çıkmış birinin söz verdiği ekstra şeyleri bile yapabilirim! İşi aldım ve evet bedelini ödedim. Tüm bunlardan öğrenilen bir ders, eğer dürüst bir müteahhitseniz ve bu alanda hayatta kalmak istiyorsanız, bazı işlerinizi kaybetmeye veya işinizi kaybetmeye hazır olsanız iyi olur. Çünkü dışarıda ek yükünüzle ilgilenmeyen müteahhitler ve müşteriler var ve sonuçta düşük fiyatlı işlerin çoğu hem müteahhit hem de ev sahibine pahalıya mal oluyor. İşte tüm korku hikayelerinin geldiği yer burasıdır. Ayrıca en tecrübeli müteahhitlerin bu işleri almayı düşünmeyeceklerini de biliyorum. Ancak, bunu anlayın. Bu müteahhitler rekabetinizdir ve müşterilerin bunu bilmesi gerekir. İş için dürüst bir fiyat, müteahhit ve ev sahiplerinin olumlu bir deneyim projelendirmesini sağlayacaktır. Seviyedeki müteahhitler için genel giderler çok yüksektir ve fiyatlandırmalarının bir nedeni vardır.