Ev Garantisi Neleri Kapsamaz

Birçok insan ev garantilerinin yeni evlere özel olduğunu düşünüyor. Uzun yıllar ev garantileri öncelikle yeni inşa edilen evler için pazarlansa da bu doğru değildir. Günümüzde birçok insan, eski evler için ev garantilerinin daha fazla farkına varmaktadır.

Ev garantileri, ev için alıcı veya mülkün satıcısı tarafından satın alınabilir. Bir satıcı genellikle bir satışı sağlamlaştırmak, satılabilirliği artırmak ve konutun satış fiyatını artırmak için bir ev garantisi satın alır. Alıcılar, beklenmedik, büyük onarımların maliyetini karşılamak için daha eski bir ev satın aldıklarında genellikle bir ev garantisi satın alırlar.

Neden bir ev garantisi satın aldığınızdan bağımsız olarak, şirket tarafından sunulan teminata bakmak önemlidir. Kapsam şirketten şirkete ve eyaletten eyalete değişir. Bir ev garanti acentesi ile konuştuğunuzda, özellikle ev garantinizin kapsamına neyin dahil olup olmadığını sorduğunuzdan emin olun.

Ev garantilerinin çoğu şunları kapsar:

• Klima sistemi
• Bulaşık makinesinde yerleşik
• Dahili mikrodalga
• Dahili çöp sıkıştırıcı
• Tavan vantilatörleri
• Merkezi ısıtma ünitesi
• Kanal çalışması
• Elektrik sistemleri
• Çöp imha birimi
• Sıhhi tesisat sistemleri
• Buzdolabı
• Fırın veya fırın
• Çamaşır makinesi ve kurutucu
• Su ısıtıcısı

Diğer her şeyin çoğu kapsanmamaktadır. Bu, şunları içerir:

• Dış mekan sprinkler sistemleri
• Dış mekan su sistemleri
• Musluk onarımları (politikada aksi belirtilmedikçe)
• Kaplıcalar (bazı durumlarda bu teminatı talep edebilir / ekleyebilirsiniz)
• Havuzlar (bazı durumlarda bu teminatı talep edebilir / ekleyebilirsiniz)
• Jakuziler (bazı durumlarda bu teminatı talep edebilir / ekleyebilirsiniz)
• İzin ücretleri
• Enkazı uzaklaştırma
• Eski cihazları uzaklaştırma

Aşağıdakilerden bazılarının veya tamamının birkaç seçilmiş planda kapsanmadığını unutmamak önemlidir, bu nedenle bu kapsamı arıyorsanız, bu öğelerin dahil edilmesini istediğinizden emin olun:

• Çamaşır makineleri (çünkü evin içinde yerleşik olmadıkları ve her zaman bir eve dahil olmadıkları için.)
• Kurutucular (çünkü evin içine yerleştirilmedikleri ve her zaman bir eve dahil olmadıkları için.)
• Çöp öğütücüsü
• Garaj kapısı açıcılar
• Buzdolapları

Ayrıca, ev garantinizin bir talep için geçersiz olmasına neden olabilecek birkaç şey vardır; bu, noktalı çizgiyi imzalamadan ve ev garantiniz için ödeme yapmadan önce kontrol etmeniz gereken başka bir şeydir. Ev garantinizin kapsamına giren öğelerin yanlış bakımı, garanti şirketinden talebinizin reddedilebilmesi için listenin başında gelir. Bir hak talebi talebinizin reddedilme nedenlerine, kod ihlalleri ve yanlış kurulum da dahildir. Cihazlarınızın doğru kurulup kurulmadığını ve evinizin bina kurallarına uygunluğunu kontrol etmeniz önemlidir. Ev garantili bir ev satın almadan önce bir inceleme yaptırın ve elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin kodlara uygun olup olmadığını öğrenin. Bir cihazdaki olağandışı aşınma ve yıpranma, aynı zamanda bir ev garanti şirketindeki hak talebine izin verilmemesinin bir nedenidir. En iyisi, evinizdeki garanti temsilcisine bir hak talebinin kapsamını neyin reddedeceğini sormanız ve bunu ev garanti poliçenize yazılı olarak vermenizdir.

Bir ev garantisi için temsilciyle konuşurken, poliçenizi ve bahsettiğiniz diğer her şeyi yazılı olarak isteyin. Örneğin, ev garantisi temsilciniz size çöp imhasının garantiye dahil olduğunu söylüyorsa, bunun poliçede yazılı olduğundan emin olun.

Ev garanti politikalarının şirketten şirkete değiştiğini unutmamak da önemlidir. Bir ev garantisinin fiyatları, neyin kapsam dahilinde olup ne olmadığı ve tüm hüküm ve koşulları iki şirket arasında büyük farklılıklar gösterebilir. Politikaları karşılaştırana kadar (yazılı olarak) iki şirketin iki ev garantisi poliçesinin aynı veya hatta benzer olduğunu asla varsaymayın.

Ev garantinizin kapsamında olmayan bir şeyin farkına vardıktan sonra kendinizi bulmak için iyi bir yer değildir. Kabul etmeden ve parasını ödemeden önce ev garantisiyle ev işlerinizi gerçekten yaptığınızdan emin olun. Size ev garantisini satan acenteye soru sormaktan çekinmeyin, eğer cevapladığınız soruları alamazsanız, başka bir yere bakmak en iyisidir.