En Çok Arananlar: Golf Sahası Emlak Gayrimenkul Patlaması

Geçtiğimiz yirmi yılda, yeni inşa edilen topluluklar golf sahası mülklerinde bir artış gördü. Geçmişte, bu evler sadece lüks ev piyasasında bulunuyordu ve yönetici sınıfına hitap ediyordu. Bununla birlikte, yaşlanan nüfusla birlikte, emeklilere hitap etmek için birçok uygun fiyatlı golf sahası mülkleri geliştirildi. Bu gelişmeler özellikle iklimin yıl boyunca ideal koşullar için elverişli olduğu ABD güneş kuşağında popülerdir. Ek olarak, orta sınıf ev sahiplerine hitap eden birçok yeni inşa edilen mahalleye bir golf sahası da eklenmiştir.

Büyük bir inşaatçı, yeni inşaat projelerinin yüzde onunun golf sahası mülkleri olduğunu tahmin ediyor. Bu sayı, Güney eyaletlerinde yüzde yirmiye kadar bile yükseliyor ve çoğunluğu emekli olan Nevada, Arizona, Teksas ve Florida’da inşa ediliyor. Golf sahası arazisine inşa edilen ev türlerinde de gelenekte bir değişiklik meydana geldi. Golf sahaları yalnızca müstakil evlerle sıralanırken, yaşlı nüfusa hitap etmek için kat mülkiyeti, daire ve dubleks inşa etme talebi artmıştır. Ek olarak, bu alternatif golf sahası özellikleri devre mülk endüstrisinde çok popülerdir.

Bununla birlikte, golf sahası toplulukları arz ve talebin temel ekonomik ilkelerinden muaf değildir. Son raporlar, pazarın ilk talebe yanıt olarak aşırı inşa edilmiş olabileceğini ve golf sahası mülklerinin son yıllarda daha uygun fiyatlı hale geldiğini gösteriyor. Büyük metropol alanlarının dışındaki gelişmeler, alıcıları tam zamanlı bir konut için şehirden uzaklaştırmakta zorlandı. Hatta bazı topluluklar, müşterileri cezbetmek, ücretsiz uçak bileti, hediyeler ve hatta potansiyel alıcılar için indirimli satış fiyatları sunmak için gece geç saatlere kadar bilgi veren reklamlara yöneldi.

Bir golf sahası mülkündeki evler, golf sahasının olağanüstü manzarasına sahip büyük, cumbalı pencereler içerebilir. Sahiplerinin otomobillerini ve bir golf arabasını barındırmak için ekstra büyük garajlar bile içerebilirler. Bazı topluluklar, ev sahipleri derneğinin aidatlarına golf kulübü üyelik ücretlerini dahil eder veya gerektirir. Golf sahası mülkleri artık çok daha uygun fiyatlı ve golf meraklıları veya bir golf sahasının yakınında olmak isteyen emekliler için iyi bir seçenek olabilir.