Doğru Ev Planını Seçmek

Doğru Ev Planını Seçmek

Herkes bir konakta ya da genişleyen bir çiftlikte yaşamak ister ancak bir ev planı seçerken dikkate alınması gereken birçok faktör vardır. Ödevinizi yaparak ve doğru seçimleri yaparak önlenebilecek birkaç tuzak da vardır.

Bir hisse senedi veya özel bir ev planı satın almaya karar vermeden önce, bir evin ne kadarını inşa edebileceğinizi bilmelisiniz. Bu bilgileri almak için iyi bir yer, kredinizi almak için kullanabileceğiniz banka olacaktır.

Bütçenizin ne olduğunu öğrendikten sonra, ne kadar ev alabileceğinizi belirleyebilir ve bu bütçeye uygun bir ev planı seçebilirsiniz. Bunu başarmanın bir yolu, bölgenizdeki birkaç ev inşaatı müteahhitini aramaktır. Onlara metrekare başına bina maliyetinin ne olduğunu sorun. Tüm yükleniciler bu bilgileri gönüllü olarak vermeye istekli değildir, ancak bir müşteri kazanma ihtimaline yardımcı olmaya istekli olanlardan yeterince bulacaksınız.

Bu bilgilerle karşılayabileceğiniz bir ev planının metrekaresini belirleyebileceksiniz. Bütçeniz 200.000 $ ise ve metrekare başına maliyet 100 $ ise, bütçenizde 2.000 fit karelik bir ev vardır (200.000 $ / 100 $ = 2.000).

Dikkate alınacak bir diğer husus, evinizi inşa etmeyi düşündüğünüz arsanın büyüklüğüdür. Arazinize uymayan bir ev için bir plana yatırım yapmak istemezsiniz. Bina ile arsa hatları arasında olması gereken mesafeleri belediyeniz veya ilçenizden kontrol edin. Çoğunun ne kadar arka bahçeniz olması gerektiği ve evinizin sokaktan veya bina hattından ne kadar geride olması gerektiği konusunda kuralları vardır.

Bazı şehir ve alt bölümlerin de antlaşmaları vardır. Bunlar, neyi inşa edip edemeyeceğinizi belirleyen kurallardır. Bu sözleşmelerden bazıları, inşa edebileceğiniz minimum metrekare alanlı ev, tuğla veya çerçeve konstrüksiyonu, minimum çatı eğimi ve kullanmanıza izin verilen yapı malzemesi türlerini içerebilir.

Bunlar göz önünde bulundurmanız gereken önemli şeylerden bazıları. Yeni bir ev inşa etmek, şimdiye kadar yapacağınız en büyük yatırım. Biraz ev ödevi yapmak, istenmeyen bir sürprizle karşılaşmanızı ve kullanamayacağınız bir plan için zaman ve para harcamanızı engeller.

(c) 2005 Mike Merisko www.sawkerfs.com