Bildiğim çok akıllı bir avukat, bir çatı onarımı için 7.000 dolar ödedi, ancak bir dahaki sefere yağmur yağdığında çatı sızıntısı oldu. Müteahhit durdu, bahaneler uydurdu ama bu konuda hiçbir şey yapmadı. Onarım veya iyileştirme yaptırırken herkes bu tür sorunları yaşayabilir, ancak bunu daha az olası kılmak için, bir yüklenici işe alırken ortaya çıkan hatalardan kaçının.
1. Ne istediğini bilmemek. Ne istediğini bilmiyorsan, aldığın şeyden hoşlanmayabilirsin. Ayrıca, fikrinizi değiştirirseniz ve işi yarıda değiştirirseniz, sözleşme – ve fiyat – değişmiştir (İpucu: daha ucuz olmayacaktır). Ne yapılmasını istediğinizi açıkça bilin.
2. Her şeyi yazılı olarak almamak. “Olukları dahil edeceğimi söylemedim” diye duymak istemezsiniz.
3. Sözleşmede tarih bulunmaması. Bu yıl bitmesini mi istedin? Sözleşmede olsa iyi olur.
4. Peşin olarak çok fazla ödeme yapmak. Depozito, sözleşme imzalandığında makul bir talep olabilir ve başlangıç tarihinden önceki malzemeler için para olabilir. İş bitmeden asla tam ödeme yapmayın.
5. Lisanssız yüklenicileri işe almak. Aslında, ne yaptığınızı biliyorsanız (ve o biliyorsa) bu sorun olmayabilir. Lisans, uzmanlık aldığınız anlamına gelmez, ancak bu, kaldıraç alacağınız anlamına gelir. Bir müteahhit, bu ehliyeti kaybetmemek için hatalarını düzeltecektir.
6. Telefon rehberindeki ilk kişiyi işe almak. İşi yapmış arkadaşlarınıza veya bir nalbur dükkanının sahibine sorun. Sizinkine benzer bir işe dayalı bir öneri bulun.
7. Sorun olmayacağını düşünmek. Hava gecikmeleri, çalışanlar işten ayrılıyor ve daha fazlası olacak. Sorun yaşamak sorun değil, ancak müteahhit sorunları sizin memnuniyetinize göre çözemezse sorun olmaz.
8. Düzenli olmayı beklemek. İster inanın ister inanmayın, bazı şeyleri bir sonraki kullanım yerlerinde bırakmak bazen etkilidir. Karışıklık olacak, bu yüzden buna göre hazırlanın. Örneğin tozlu bir iş olacaksa, üzerini örtün. Ayrıca sözleşmede işin sonunda şantiyenin temizleneceğini açıkça belirtin.
9. Sözleşmede ceza bulunmaması. Bu, büyük işler için önemlidir. “2 Mayıs’a kadar tamamlanacak iş” demek bir şeydir, ancak eklemek daha iyidir, “2 Mayıs’tan sonra işin bitmediği her gün için sözleşme fiyatından düşülecek günlük 100 $”. Ben buna motivasyon cümlesi diyorum.
10. Düşünce sözleşmeleri sorunları önleyecektir. Yardım ederler, ancak bir sözleşmenin her iki tarafındaki mantıksız kişiler onları görmezden gelebilir veya işleri daha da kötüleştirmek için “gerçek okumalar” kullanabilir. Birlikte çalışabileceğiniz birini bulun ve gözlerinizi açık tutun.
GIPHY App Key not set. Please check settings