Konut ve Baby Boomers üzerine Leon Meekcoms

Birkaç ay önce, Sosyal Güvenlik İdaresi Baby Boomer çeklerinin ilkini gönderdi. Finans danışmanlarından gayrimenkul yatırımcılarına kadar herkes trend değişikliklerini yakından takip ediyor. Parkbridge Capital Group, Inc. (www.parkbridgecapital.com) Başkanı Leon Meekcoms, “Baby Boomers, önceki nesillerden daha fazla birikime sahip ve ebeveynlerinden miras alacakları bir varlık nehrinin aşağısında konumlanıyor” diyor. ), bir özel gayrimenkul yatırım, satın alma ve aracılık firması. Finansal durumları ve uzun ömürlülüğü, konut endüstrisinde belirleyici yeni trendlere dönüşüyor. ” ABD Nüfus Sayım Bürosu’na göre 78 milyonun üzerindeki bu nesli oluşturan tam sayılar, Boomers’ı fiilen trend belirleyenler yaptı.

Geleneksel “kar kuşlarının” aksine, bu nesil daha aktif olma eğilimindedir ve selefleri gibi oldukça maliyet bilincine sahiptir. Çeyrek asır ve daha uzun bir süre emeklilik veya yarı emeklilikte yaşamak gibi makul bir beklentileri var ve paralarını aşmak istemiyorlar. “Boomers zengin olsa da, nasıl yatırım yapacakları ve harcayacakları konusunda akıllılar ve gelecek için plan yapacaklar” diyor Meekcoms.

Emlak satışları, edinimi ve geliştirilmesindeki kariyeri 25 yılı aşkın bir süredir devam eden Meekcoms’a göre, Boomer demografisi arasında en dikkat çekici eğlence eğilimi “bölme” olarak adlandırılanlar veya iki ikametgahı olan insanlar. “Çift mevsim ikametgahı, ilkbahardan sonbahara kadar kuzeye gitmeyi ve yılın diğer yarısını güneyde geçirmeyi seçen insanlarla birlikte hızla yükseliyor” diyor. Buna ek olarak, yarım milyona yakın insan tam zamanlı olarak karavanlarında yaşıyor ve seyahat ediyor, milyonlarcası ise zamanlarını karavan yolculuğu ile ev üssü arasında, genellikle imal edilmiş bir ev topluluğu veya karavan tesisinde bölüyor.

Bu, Parkbridge Capital Group, Inc.’in üretilmiş ev toplulukları ve eğlence aracı tatil köylerinden oluşan bir portföy edinmeye odaklanmasının nedenlerinden biridir. “İnsanlar, yüksek ek yük olmadan mobil yaşam tarzıyla ilişkili faydaları istiyor. Yatırımcı getirisini en üst düzeye çıkarmak için bu mülkleri satın alırken ve yükseltirken, kiracılara da muhteşem bir ortam sağlıyoruz. Kısacası, herkes kazanır” diyor.

Parkbridge Capital, Baby Boomer dalgasından yararlanmak için kendisini konumlandıran bir şirketin en iyi örneğidir. Çok sayıda daha büyük, kaliteli imal edilmiş ev toplulukları ve karavan tesisleri yoktur, bu nedenle arz ve talebin pazar güçlerinin önümüzdeki yıllarda fiyatları yükselmeye zorlayacağı neredeyse kesindir. Bu arada, şirketin mülkleri, evlerine daha yakın tatil yapmak veya ABD’de kalmak isteyen artan sayıda Amerikalıya da hitap ediyor “Gaz fiyatları nedeniyle insanlar uzun yolculuklardan uzaklaşmaya başlıyor ve tatil köylerinin olanaklarını tercih ediyor. Meekcoms, evlerine veya sezon boyunca kalabilecekleri ve eğlenebilecekleri yerlere sürüş mesafesinde, “diyor.

Baby Boomer’ın kendisi olarak, trend belirleyen bu nesil hakkında içeriden bir ize sahip. “Genel olarak, önceki nesillere göre daha fazla zamana, daha fazla paraya ve daha iyi uzun vadeli sağlık beklentilerine sahibiz. Abartılı olmayan bir maliyetle esnek bir yaşam tarzının tadını çıkarmak istiyoruz” diyor. “Şirketimizin ortaklarımızla edindiği ve sahip olduğu mülk türleri, tüm dünyaların en iyisini isteyen mobil, maliyet bilincine sahip Boomers için mükemmel bir seçimdir.”