Gayrimenkul yatırımı için gerçekten motive olmuş satıcılar mı bulmak istiyorsunuz? Kafalarına bir silah dayayın. Bu, bu satıcılara motivasyonlarını aniden bulma şansı verecektir. Ama maalesef birinin kafasına silah dayamak yasa dışı. Mülkünüze yatırım yapmak için ölümcül bir silah saldırısı yapmak gibisi yoktur.
Bu nedenle, motive olmuş satıcılar bulmak için yasal yollara başvurmalısınız. İnternette ve büyük miktarda reklama rağmen, gayrimenkul yatırımında başarılı olmanın kolay bir cevabı yoktur. Kar elde etmek için uzun saatler ve zor, migren tetikleyen işler yapmayı bekleyin. Ancak, herhangi bir beceriyi öğrenmenin en iyi yolu budur.
Onlar kim?
Motive olmuş bir satıcıyı (veya alıcıyı) diğer emlak satıcılarından veya alıcılarından farklı kılan nedir? “Motive satıcı”, emlak yatırımı hakkında ortalama bir kişiden daha fazlasını bilen biri için bir örtmece. Aynı zamanda satmak için pazarlık yapmaya istekli oldukları anlamına gelir. Mevcut piyasada ne alabileceğini merak eden veya yalnızca katı koşullar altında satış yapacak ortalama bir kişiden ayırt edilmelidirler.
Gayrimenkul yatırımında motive olmuş bir satıcı, satış yapmak için çaresiz oldukları anlamına gelebilir, ancak aynı zamanda müzakere konusunda uzman olabilecekleri, haciz sürecine başladıkları veya mülkü listelerden tamamen çıkarmayı düşündükleri anlamına da gelir. Motive olmuş satıcıları gerçekten başarılı kullanılmış otomobil satıcıları olarak düşünün. Gözlerinin üzerine hiçbir tür yün çekemeyeceksiniz.
Gayrimenkul yatırımı yaparken neden motive olmuş bir satıcı bulmak isteyesiniz? Acımasız, tartışmacılar ve size zor anlar yaşatacaklar. Bununla birlikte, sonunda size istediğiniz mülkü ve genellikle sizin fiyatınıza satacak olanlar da onlardır. Sahip oldukları mallardan kurtulmaları gerekiyor.
Bu Adamları ve Kızları Bulmak
Tüm işi yaptığını veya herhangi bir gayrimenkul yatırımı acemi için motive satıcılar bulduğunu iddia eden birçok çevrimiçi haber bülteni hizmeti vardır. Onlara inanmayın. Elbette, size motive olmuş bazı satıcılar bulacaklar, ancak yine de satıcıya değil mülke konsantre olursanız onları bulacaksınız.
Gayrimenkul yatırımında motive olmuş satıcılar bulmanın en iyi yolu onları aramamaktır. Sonra otobüs gibi görünürler. Yapmanız gereken, mevcut mülke konsantre olmaktır. Öncelikle, mülk satın almaya değer mi? Fiyat aralığınızda mı? Ne kadar düzeltmeye ihtiyacı var?
Yer, Yer, Yer
Satın almak için çalışacağınız mülkü seçmek için, bulunduğu yeri ve o bölgedeki emlak piyasasını göz önünde bulundurmanız gerekir. Hedeflenecek mülkü seçmeden önce alanı seçin. Bir hedef bölgeye ulaştığınızda, emlak ilanlarına bakarak satın alma ve hatta o bölge için doğrudan posta kampanyası yapmaya başlayabilirsiniz.
Bir doğrudan posta kampanyası yapıyorsanız, kısa ve öz olsun. Gerekli bilgileri içeren normal (ve ekonomik bir kartpostal), herkesin görmesi gerekecek. Ve insanlar bir zarfı açmak zorunda kalmanın aksine bir kartpostaldaki bilgileri hemen görebilirler. İnsanlar çoğu zaman bilinmeyen veya bilinmeyen bir iade adresinden gelen bir zarfı sadece önemsiz postasını varsayarak açmaya bile zahmet etmezler.
Bir yere konsantre olup bu yer için satın almakla ilgilendiğinizi söylediğinizde, satıcılar size sinekler gibi çürüyen ete gelirler.
GIPHY App Key not set. Please check settings