Kanada Mortgage Oranları

Bugünün piyasasında, Kanada’daki kiracılar ve hatta ev sahipleri, peşinatlar için yeterli fon biriktirme arzusuyla kapılıyor. Nedeni basit. Kanada mortgage oranları düşüyor ve emlak fiyatları tüm hızıyla devam ediyor.

Daha fazla ipotek için yoğun talebi karşılamak için, kredi verenler Kanada’daki ipotek oranlarını düşürmek ve her zaman yeni ürünler üretmek gibi esnek teknikleri benimsedi.

Geleneksel bir Kanada ipotek oranı, alıcının mülkün değerinin yüzde 20’sini nakit olarak indirmesini gerektiren bir kredi olacaktır. Böyle bir Kanada ipotek oranı büyük miktarda para gerektirir, ancak faydaları büyüktür.

Düşük Kanada ipotek oranları için etrafa bakın

Kanada ipotek oranı piyasasında alışveriş yapmak, peşinat maliyetlerinizi düşürebilir. Küçük bir araştırma ile, alıcılar Kanada’da yayınlanan ipotek oranlarına ve büyük bankaların faiz oranlarına erişebilir ve bunları daha az, yaklaşık yüzde bir puan veya bazen daha fazla alabilirler.

Örneğin, Montreal’deki Kanadalı broker şirketi Multi-Prets Hypotheques şu anda müşterilerine beş yıllık Kanada’da yüzde 5,1’lik bir ipotek oranı sunuyor. Bu, Kanada’da yüzde 6,5 olan ipotek oranı bildirilen diğer bankalara kıyasla düşük. Bu, tüketicilerin, kredilerinin ömrü boyunca yalnızca Kanada ipotek oranlarında ve faiz oranlarında binlerce dolar tasarruf etmelerini sağlar.

CMHC kredileriyle Kanada mortgage oranını düşürün

Kanada ipotek oranlarını düşürmenin ve bıraktığınız nakit miktarını en aza indirmenin bir başka yolu da Kanada Mortgage ve Konut Şirketi (CMHC) sigortalı ipotek almaktır. CMHC sigortalı bir ipotek, Kanada ipotek oranını ve peşinatı yüzde 5’e düşürebilir. Bu Kanada ipotek oranı, geleneksel ipotek kredilerinden yüzde 20 daha düşük.

CMHC sigortalı bir ipotek ile, geleneksel yüzde 25 Kanada ipotek oranı ile bıraktığınız gerçek ödeme arasındaki fark olan ek kredi tutarı üzerinden CMHC’den sigorta almanız dışında, diğer kredilerin çoğu gibi bir kredi alırsınız. . Bir CMHC sigortası almak, yatırılan nakit miktarına bağlı olarak, toplam kredinin yüzde 1’i ile yüzde 3,25’i arasında değişen Kanada ipotek oranları ile yalnızca bir kerelik ödemeyi içerir.

Standart olmayan ipoteklerle düşük Kanada ipotek oranları

Kanada ipotek oranınızı düşürmek, standart olmayan ipotekleri tercih ederek de sağlanabilir. Torontos Xceed Mortgage Corporation gibi agresif finans piyasası oyuncuları inanılmaz derecede düşük Kanada ipotek oranları ve minimum peşinatlar sunar.

Standart olmayan bir ipotek almak, büyük kazanç gücüne ancak az sermaye kaynağına sahip kişiler için mükemmeldir. Onları yedekleyecek çok az varlıkları olduğundan, kredi verenler kredi başvurusunda bulunduklarında Kanada’daki ipotek oranlarını artırabilirler. Örneğin, varlıkları esas olarak işine yatırılan bir girişimci bir kredi başvurusunda bulunmak ister. Geleneksel bir kredi için düşük bir Kanada ipotek oranı alma şansı, standart olmayan bir ipotekten indirimli bir Kanada ipotek oranı elde etmeye kıyasla daha düşük.

Standart olmayan krediler verenler, evinizin tüm satın alma fiyatını karşılayacak ve sizi yüksek Kanada ipotek oranlarından ve büyük bir peşinattan çok fazla tasarruf etmeye bırakacaktır. Ancak, borç verenler yalnızca toplam aylık mali taahhütleriniz (borç, faiz, vergiler, vb.) Aylık gelirinizin yüzde 40’ını aşmıyorsa mali destek sağlayacaktır.